SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Bochnia działka pod inwestycję przy Ul. Uzbornia

Uzbornia, Bochnia, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +45,3%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Bochnia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 4 296 m² (Bochnia) kosztuje 214 zł za m² — 45,3% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bochnia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bochnia Ul. Uzbornia - do sprzedaży duża atrakcyjna działka o pow.42,96 ara zlokalizowana przy Ulicy Uzbornia. Nieruchomość położona przy lesie, w kształcie litery L, nachylona w stronę zachodnią, dojazd do działki przebiega przez Ul. Parkową a następnie drogą służebną o szerokości 4 metry bezpośrednio na działkę. Od strony Ul. Uzbornia nie ma możliwości wjazdu samochodem, jest jednak dojście piesze. Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania oznaczona jest symbolami 4MN.1 i 1ZP. Teren przeznaczony pod zabudowę zajmuje 33ary. 4MN.1 -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie budynków wolnostojących. w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się między innymi : lokalizacje wbudowanej funkcji usługowej o charakterze komercyjnym lokalizacje wolnostojących budynków oraz wiat garażowych realizacje zielni urządzonej, skwerów, placów zabaw realizację parkingów W granicach terenów MN.1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy mieszkaniowej 1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 30% 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 50% 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,8; 5) wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – maksymalnie 12 m b) dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo – gospodarczych – maksymalnie jedna kondygnacja, wysokość maksymalnie 6,0m; 1ZP- tereny zielni urządzonej o charakterze parkowym. Media : prąd, woda, kanalizacja, gaz są zlokalizowane w zasięgu do 50 metrów od działki. Do centrum miasta niecały kilometr. Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji nieruchomości. Nieruchomość ze względu na wyjątkowe położenie jest ciekawą ofertą dla inwestora. Cena: 920 000zł KUPUJĄCY BEZPROWIZYJNIE Kontakt: Kudela Anita PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOCHNIA Ul.Kościuszki 3 tel: 698-452-925 e-mail: bochnia@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiTrapez

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiRolno-budowlana

Ukształtowanie działkiLekko nachylona

Cena na tle rynku

45,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bochnia

Ta oferta: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Bochnia

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.