SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Bochnia -Zalesie Dolne działka inwestycyjna 51arów

ul. Józefa Wybickiego, Bochnia, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²; ta oferta: +57,7%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Bochnia
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 5 164 m² (Bochnia) kosztuje 232 zł za m² — 57,7% więcej niż mediana 147 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bochnia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bochnia -na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 51,64 ara, położona w spokojnej i zielonej części Bochni – Zalesiu Dolnym (Ul. Józefa Wybickiego) Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych (nr. 7205, 3632/3, 3631/2), tworzących spójną całość. Obszar przeznaczony pod zabudowę wynosi 37arów Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – obszar Uzbornia, z następującym przeznaczeniem: 5MN.2 -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych. W ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się między innymi : lokalizacje wbudowanej funkcji usługowej o charakterze komercyjnym oraz publicznym o powierzchni wnikającej z powierzchni użytkowej parteru budynku mieszkalnego. lokalizacje wolnostojących budynków oraz wiat garażowych realizacje zielni urządzonej, skwerów, placów zabaw realizację parkingów 4MN.4u- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących , bliźniaczych i szeregowych. W ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się między innymi : lokalizacje wbudowanej funkcji usługowej o charakterze komercyjnym oraz publicznym o powierzchni wnikającej z powierzchni użytkowej parteru budynku mieszkalnego. lokalizacje wolnostojących budynków oraz wiat garażowych realizacje zielni urządzonej, skwerów, placów zabaw realizację parkingu 4ZU- tereny zielni urządzonej o charakterze izolacyjnym Media : prąd, woda, kanalizacja, gaz są zlokalizowane w drodze głównej. Atuty lokalizacjiBliskość terenów zielonych – działka położona w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą Dostęp do infrastruktury – w pobliżu szkoły, sklepy, punkty usługowe Dogodny dojazd – szybki dostęp do centrum Bochni oraz drogi krajowej nr 94 i autostrady A4 Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji nieruchomości. Cena: 1 200 000zł -do negocjacji KUPUJĄCY BEZPROWIZYJNIE Kontakt: Kudela Anita PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOCHNIA Ul.Kościuszki 3 tel: 698-452-925 e-mail: bochnia@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiTrapez

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Ukształtowanie działkiLekko nachylona

Cena na tle rynku

57,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bochnia

Ta oferta: 232 zł/m²
Mediana okolicy: 147 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Bochnia

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.