Miejsce, gdzie natura spotyka się z możliwościami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nałęczowa nikomu nie trzeba przedstawiać- to wyjątkowe miejsce w Polsce Wschodniej, łączące w sobie wyjątkowy mikroklimat, niepowtarzalny Park Zdrojowy, historie związane ze słynnymi pisarzami jak i ogromny potencjał inwestycyjny.Przedstawiam Państwu ofertę działki na sprzedaż o powierzchni 0,6381 ha położonej przy ul. Sędziego Michała Tarki w rejonie Bochotnicy.Nieruchomość dzięki swojemu wielofunkcyjnemu przeznaczeniu w MPZP daje Nam szereg możliwości do działania.Teren składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 444/3 oraz 445:Działka nr 444/3 o powierzchni 3230m2 bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej przy ul. Sędziego Michała TarkiUzbrojenie terenu: kanalizacja, prąd, telekomunikacja. Teren objęty jest MPZP:Północna część z przeznaczeniem MN-7 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa pensjonatowa, usługi nieuciążliwe wbudowane w bryłę budynku- do 30% powierzchni całkowitej).Południowa część działki z przeznaczeniem U-1 (usługi komunalne).Działka nr 445 o powierzchni 3151m2 w całości przeznaczona jest pod tereny upraw polowych bez prawa zabudowy. Obszar bezpośrednio przylega do ściany lasu, posiada ekspozycję południową z lekkich nachyleniem terenu co czyni ją idealną pod wymagające uprawy.Powyższa nieruchomość daje Nabywcy szereg możliwości:-Dom jednorodzinny z zapleczem gospodarczym pod własną działalność,-obiekt pensjonatowy z apartamentami do wynajęcia, terenem do rekreacji dla Gości- miejscem do uprawiania sportów, przyjęcia plenerowe: śluby/ wesela, chrzciny. -Teren bez prawa zabudowy można dodatkowo przeznaczyć pod polanę piknikową, teren do warsztatów terenowych dla szkół/klubów (z możliwością ustawienia mobilnego namiotu/pawilonu sezonowego, pole biwakowe/namiotowe,-Wyjątkowy dom z własną winnicą, zyskującą coraz większą popularność w tych rejonach ze względu na ukształtowanie terenu. Okolica:W promieniu 1 km znajdziemy szkoły podstawowe oraz średnie, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnię, kościół. W 30 minut spacerem dojdziemy do Parku Zdrojowego bądź do Wąwozu lessowego.Odległości:Lublin centrum- 28kmKazimierz Dolny centrum- 25 kmPuławy- 30 kmWjazd na trasę s17- 14 km.Potrzebujesz większego areału? Do dyspozycji mamy również działkę budowlaną o powierzchni 5509 m2 w całości przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.Pełny plan zagospodarowania dostępny jest u Opiekuna oferty.Serdecznie zapraszam do obejrzenia terenu na żywo.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -