Potencjał pod zabudowę- 0,5 ha MN/U

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nałęczów- miasto uzdrowiskowe znane w całej Polsce. Tutaj grunty na sprzedaż nie pojawiają się często, szczególnie z takimi możliwościami zabudowy.Przedstawiam Państwu ofertę działki na sprzedaż bezpośrednio przy ulicy Bochotnica w Nałęczowie.Teren o powierzchni 5509 m2 w całości przeznaczony pod zabudowę. Daje Ci to szereg możliwości- zarówno pod względem inwestycyjnym jak i biznesowym.MPZP: Symbol MN/U-3.Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe;dopuszczenie usytuowania zabudowy jednorodzinnej, garaży, budynków gospodarczych 1,5 m od granicy działki;Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%;max powierzchnia zabudowy: 30%;min. intensywność zabudowy: 0,1, max. 0,8;dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych- maksymalna liczba kondygnacji wynosi 3;max. wysokość budynku mieszkalnego bądź usługowego: 12m;max. wysokość budynku garażowego, gosp.: 6m;Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10a, min, szerokość frontu nowo wydzielanej działki: 18m.Teren objęty jest statutem strefy uzdrowiskowej B i C, dzięki czemu mamy gwarancję braku usług uciążliwych, dużych obiektów przemysłowych czy składowisk śmieci. Możemy cieszyć się naturą oraz swoistymi żelazistymi wodami leczniczymi, którymi sławi się Miasto.Zgodnie z miejscowym planem, teren pozwala Nam na postawienie 5 domów wolnostojących z działkami o powierzchni 10arów. Ze względu na znikomą ilość nowych domów w Nałęczowie oferta będzie niezwykle atrakcyjna. Działka ma dostęp do drogi publicznej asfaltowej z dwóch stron- przy zabudowie kilku domów, nie tworzy Nam się "korek" przy porannych wyjazdach do pracy :). PUM:5 domów wolnostojących: -każdy 150–200 m2 potencjał: ~750–1000 m2 PUM-większe domy (2–3 kondygnacje) potencjał: ~3000–3700 m2 PUM.Uzbrojenie terenu:Prąd- czekamy na przyłącze,gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja- przebiegają przez działkę.Okolica:W promieniu 1 km znajdziemy szkoły podstawowe oraz średnie, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnię, kościół. W 30 minut spacerem dojdziemy do Parku Zdrojowego bądź do Wąwozu lessowego.Odległości:Lublin centrum- 28kmKazimierz Dolny centrum- 25 kmPuławy- 30 kmWjazd na trasę s17- 14 km.Potrzebujesz większego areału? Do dyspozycji mamy 2 inne działki- budowlaną z częścią Usługową oraz rolną o łącznej powierzchni 6389 m2. Możesz stworzyć funkcjonalne osiedle domów jednorodzinnych z częścią do rekreacji, wpisujące się w krajobraz regionu.Pełny plan zagospodarowania dostępny jest u Opiekuna oferty.Serdecznie zapraszam do obejrzenia terenu na żywo.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -