SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widokowa Działka Boczów Panorama Beskidów

Boczów, małopolskie

Powierzchnia: 1380 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Łapanów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −18,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Działka, 1 380 m² (Boczów) kosztuje 94 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 117 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łapanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 160 000 zł do 130 000 zł (−18,8%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Widokowa działka budowlana 13,8 ar – panorama Beskidów | Spokojna okolicaNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 13,8 ara, położona w kameralnym i widokowym miejscu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z pięknym krajobrazem i dobrym dostępem do mediów.Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego rozciąga się malowniczy widok na Beskidy, co sprawia, że działka świetnie sprawdzi się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i domu rekreacyjnego.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MN, UTL, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 13,8 arprzeznaczenie w MPZP: MN, UTL – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub letniskowawidok na Beskidyspokojna, kameralna okolicaotoczenie domów jednorodzinnychDojazd i mediadojazd drogą utwardzoną – ustanowiona służebność przejazduw drodze poprowadzone są mediaprąd doprowadzony do działki (skrzynka elektryczna na działce)w pobliżu: wodociąg, kanalizacja oraz gazOd strony południowej na działce wyznaczona jest służebność o szerokości 5 m.To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i piękne widoki, a jednocześnie chcących mieszkać w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Doskonała lokalizacja pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Alokum NieruchomościJoanna Tymczyszyn

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łapanów

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−18,8% od pierwszego wykrycia

160 000 zł130 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	130 000 zł	94 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	160 000 zł	116 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
160 000 → 130 000 zł (−18,8%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 44, obręb Boczów, gm. Łapanów · 120105_2.0001.44

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 13 544 m², a ogłoszenie podaje 1380 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej Ośrodek Zdrowia
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Vita
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Targowisko
16 km