Boduszewo | Działka przy lesie | Bez prowizji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Oferta dostępna tylko u mnie!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w gminie Murowana Goślina, w Boduszewie!Nieruchomość o powierzchni 3003 m2 położona tuż przy Puszczy Zielonka to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, relaksu i codziennego kontaktu z naturą. Otoczenie lasu gwarantuje ciszę, świeże powietrze i wyjątkowy klimat sprzyjający odpoczynkowi.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy bez zbędnych formalności. Oszczędność czasu już na etapie planowania domu.Media - prąd i woda - dostępne w drodze przy działce zapewniają wygodę oraz realną oszczędność kosztów podczas przygotowania i realizacji budowy. To rozwiązanie, które znacząco upraszcza cały proces inwestycyjny.Dogodny dojazd do Murowanej Gośliny i Poznania pozwala cieszyć się komfortem życia w zielonej okolicy, bez rezygnowania z udogodnień. To doskonały wybór dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodnym stylem życia.Opis nieruchomościNieruchomość ma wymiary 32,5 m na 92,4 m.Numer ewidencyjny działki: 228/2.Teren lekko nachylony, częściowo zalesiony.W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.Dostęp do asfaltowej drogi publicznej.Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 20% powierzchni terenu oraz garażu albo budynku gospodarczo-garażowego.Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch.Dach: stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°.Możliwość zakupu innej działki w okolicy -  3001 m2, sąsiadująca.MediaSieć energetyczna: w drodze przy działce.Sieć wodociągowa: w drodze przy działce.Opis lokalizacjiNiezbędna na co dzień infrastruktura znajduje się w Murowanej Goślinie:• przedszkole - 3,9 km;• szkoła podstawowa - 6,3 km;• Zespół Szkół w Murowanej Goślinie - 4,7 km;• fitness - 6,3 km;• siłownia - 6,0 km;• apteka - 4,6 km;• paczkomat - 1,2 km;• sklep spożywczy - 1,2 km;• supermarket - 4,8 km;• targowisko - 5,9 km;• plac zabaw - 1,2 km;• Ośrodek Jeździecki - 2,1 km;• Ranczo Alpaka - 1,4 km;• Arboretum Leśne w Zielonce - 4,2 km;• Puszcza Zielonka - 600 m;• Plaża nad Jeziorem Miejskim - 3,5 km;• Plaża nad Jeziorem Kamińskim - 5,6 km.Komunikacja• dojazd autem do Poznania zajmuje 45 minut;• linie autobusowe: 341, 342 i 348 przystanek M. Goślina/Polna w odległości 3,8 km - bezpośrednie kursy do Poznania na Rondo Śródka i Pętlę Sobieskiego;• linie autobusowe gminne: przystanek Boduszewo II w odległości 1,1 km - 5 par połączeń dziennie;• PKP: przystanek Murowana Goślina w odległości 4,0 km - 30-35 minut na Poznań Główny.Forma własnościPełna własność z księgą wieczystą.Cena399.000 złOferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację!Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.