SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Poznański, Murowana Goślina, Boduszewo

Boduszewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 100 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Murowana Goślina
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 10 100 m² (Boduszewo) kosztuje 89 zł za m² — 16% mniej niż mediana 106 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Murowana Goślina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 897 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Działka o powierzchni 10100 m2, granicząca z lasem Puszczy Zielonka. Na działce budynek gospodarczo-mieszkalny o powierzchni około 80 m2 z możliwością rozbudowy. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Od strony ulicy Teren Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej, od strony lasu Rola. UCHWAŁA NR XXVIII/289/2021 RADY MIEJSKIEJ W MUROWANEJ GOŚLINIE z dnia 9 lutego 2021 r. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka całkowicie opłotowana z bezpośrednim wyjściem do lasu 2 furtki. Na działce zadbana zieleń, krzewy, stare drzewa, pozostałości po starym sadzie. Na działce fundamenty domu. Media: woda, prąd, szambo na działce. W drodze asfaltowej kanalizacja. Działka pięknie położona, bezpośrednio za płotem las, stanowiska zwierząt. Dogodny dojazd do Poznania, w Murowanej Goślinie komunikacja autobusowa, szynobus. W pobliżu tereny wypoczynkowe, trasy rowerowe, Puszcza Zielonka. Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: brak | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Kanalizacja: szambo | Położenie: na wsi | Teren ogrodzony: TAK | Wymiary działki [m]: 75 x 115 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: siatka | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: budynek gospodarczy | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732250999 | leszek.szostak@ ::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Powiatpoznański

Rynekwtórny

Szerokość działki75 m

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Murowana Goślina

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 897 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 718 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
897 000 zł
Zobacz
Morizon
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
897 000 zł
Zobacz
Gratka
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
897 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
897 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 111, obręb Boduszewo, gm. Murowana Goślina · 302111_5.0003.111

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 14 010 m², a ogłoszenie podaje 10 100 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.