SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Zielonogórski, Nowogród Bobrzański, Bogaczów

Bogaczów, lubuskie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Nowogród Bobrzański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, OLX Nieruchomości, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 4 000 m² (Bogaczów) kosztuje 40 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowogród Bobrzański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości, Domy.pl); najniższa cena to 149 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Już niebawem tak położonych działek nie będzie. Wydane warunki zabudowy, pozwolenie na budowę na dom parterowy , z możliwością przepisania na nowego właściciela jak i zmianą projektu domu, adaptacją istniejącego. Działka nr 12/9, projektowany podział w folderze zdjęcia na 12/9A lub 12/9B -obręb Bogaczów o powierzchni ok. 4000 m2 , położona w Sterkowie, wyjazd w stronę Wysokiej . Prąd i woda w bliskim dostępie. Działka płaska, niezabudowana. Możliwe przepisanie pozwolenia na budowę i zmiana projektu na inny, spełniający warunki zabudowy, obecnie projekt domu to 4 pokoje, parter z poddaszem nieużytkowym, pow. 96m2- projekt domu Celozja biura projektowego KB Projekt. Dojazd drogą asfaltową łącząca wieś Bogaczów i Wysoka. Do Nowogrodu Bobrzańskiego 8 km, Zielonej Góry 25 km. Las ,łąka, cisza, spokój. Możliwość zakupu tej działki z budową domu w dowolnej technologii. Warunki zabudowy obejmują: 1.Budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego. 2.Powierzchnia zabudowy do 200m. 3.Ilość kondygnacji parter z poddaszem użytkowym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku. 4.Szerokość elewacji frontowej do 20m. 5.Dach dwuspadowy, dopuszcza się lukarny i wykusze, kąt nachylenia 25-45 stopni. 6.Wysokość kalenicy do 9,5m. 7.Szambo . 8.Wodociąg gminny lub studnia. Polecam. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki80 m

Piętroparter

Powiatzielonogórski

Rynekwtórny

Szerokość działki50 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowogród Bobrzański

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAR-MI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (6,3%).

Gratka
MAR-MI NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
149 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
149 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
MAR-MI NIERUCHOMOŚCI
159 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 166, obręb Bogaczów, gm. Nowogród Bobrzański · 080905_5.0002.166

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1855 m², a ogłoszenie podaje 4000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.