Wyjątkowa działka widokowa 35 ar | Panorama Tatr

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka widokowa z panoramą Tatr | 35 arów | BogdanówkaMarzysz o miejscu, w którym każdego dnia budzisz się z widokiem na majestatyczne Tatry, a ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków? Ta wyjątkowa nieruchomość daje możliwość stworzenia przestrzeni, która łączy komfort życia z bliskością natury.Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 35 arów (3500 m²), położoną w malowniczej miejscowości Bogdanówka, w województwie małopolskim. To lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące prywatności, pięknych krajobrazów oraz odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Bogdanówka położona jest w sercu Beskidu Makowskiego, w gminie Tokarnia. To miejsce cenione przez osoby poszukujące ciszy, prywatności oraz bliskości natury. Okoliczne lasy, szlaki piesze i rowerowe oraz rozległe panoramy górskie tworzą wyjątkowy klimat zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest spektakularny widok na panoramę Tatr, który przy sprzyjających warunkach można podziwiać przez cały rok. Lokalizacja zapewnia komfortowy dojazd do najważniejszych miejsc regionu:• ok. 15 minut do Myślenic,• ok. 20 minut do Makowa Podhalańskiego,• ok. 45-50 minut do Krakowa,• ok. 60 minut do Zakopane, co czyni tę lokalizację doskonałą bazą wypadową w kierunku Podhala oraz najpopularniejszych atrakcji turystycznych Małopolski. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (1MNW-ML-UT), który przewiduje:* zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,* zabudowę rekreacji indywidualnej,* usługi turystyki.Uzbrojenie terenu: Sieć wodociągowa dostępna jest przy granicy nieruchomości, co stwarza możliwość wykonania przyłącza. Sieć elektroenergetyczna znajduje się w odległości ok. 100 m od działki. Teren nie jest objęty siecią gazową.To sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę ekskluzywnego domu całorocznego lub wakacyjnej rezydencji, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu pod kameralny obiekt turystyczny czy apartamenty na wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości• powierzchnia 35 arów (3500 m²),• wyjątkowa, widokowa lokalizacja z panoramą Tatr,• spokojne otoczenie zapewniające prywatność i komfort,• bezpośredni kontakt z naturą oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,• dojazd drogą z udziałem we współwłasności,• duży potencjał inwestycyjny,• idealne miejsce dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku.Łączna cena: 1 050 000 zł (do rozsądnej negocjacji)To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki - miejsca z charakterem, niepowtarzalnym klimatem i widokami, które każdego dnia przypominają o wyjątkowości tej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.