SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Boguchwała działka 24 ary, WZ w toku na 2 domy

Boguchwała, podkarpackie

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Boguchwała
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 400 m² (Boguchwała) kosztuje 120 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Boguchwała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spokojna działka w Boguchwale z potencjałem inwestycyjnym to idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z kameralnym otoczeniem i zielenią. Nieruchomość położona jest zaledwie około 10 km od Rzeszowa, w sąsiedztwie luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych. To miejsce daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia lub realizacji niewielkiej inwestycji mieszkaniowej. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 677 ma powierzchnię 24 arów i charakteryzuje się lekkim spadkiem w kierunku południowo-wschodnim. Dojazd odbywa się poprzez ustanowioną służebność drogową od strony ulicy położonej przy torach kolejowych. Teren porastają obecnie drzewa i krzewy, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować przestrzeń według własnej koncepcji. Przez działkę przebiega linia średniego napięcia. W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako PsII oraz RII. Dodatkowym atutem jest procedowane uzyskanie warunków zabudowy – w 2026 roku został złożony wniosek dotyczący budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. W pobliżu dostępne są media: kanalizacja miejska około 65 m od działki, sieć wodociągowa około 85 m oraz gaz około 140 m. W okolicy znajdują się również najważniejsze punkty infrastruktury – sklep oddalony o około 1,5 km, kościół około 2 km oraz szkoła podstawowa około 4 km. Istnieje także możliwość zakupu działek przyległych położonych w jednym pasie, dzięki czemu łączna powierzchnia może wynieść około 67 arów. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną zabudowę. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeAgriBuilding

origo_asari_listing_id12525/3685/OGS

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Boguchwała

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Marmax
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lutoryż
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boguchwała Kolejowa dworzec PKP 01
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Lutoryżu
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Pod Gwiazdą
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Promyczki" w Boguchwale
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek.med. Małgorzata Tyśnicka
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
3,8 km
Uczelnia
Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury
6,4 km