Piękna ustawna działka bud-rolna - Bogucin

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlano-rolna położona w miejscowości Bogucin , gmina Garbów Powierzchnia: 3521 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny upraw polowych Atuty: duża powierzchnia, druga linia zabudowy, spokojne otoczenie Dodatkowy atut: dogodny dojazd drogą asfaltową oraz dostęp do mediów Cena: 179 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Bogucin, gmina Garbów Powierzchnia: 3521 m² Wymiary: około 27,5 m x 134 m Dojazd: droga gminna asfaltowa Media: prąd w drodze asfaltowej, woda w drodze asfaltowej MPZP / WZ / Plan Ogólny: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) oraz tereny upraw polowych (RP) Cena: 179 000 zł Cena za m²: 51,00 zł Parametry zabudowy: Możliwość zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych Usługi: możliwość realizacji usług w budynku mieszkalnym lub wolnostojącym OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Bogucin, w gminie Garbów. Nieruchomość o powierzchni 3521 m² stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia większą prywatność i komfort przyszłym właścicielom. Najbliższe otoczenie tworzą tereny zielone, pola uprawne oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa, dzięki czemu nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą. Dodatkowym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej wraz z funkcją usługową. Dostęp do podstawowych mediów oraz dogodna lokalizacja względem szkoły i sklepu sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla rodzin planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu o jasno określonych możliwościach zagospodarowania. PODSUMOWANIE: Powierzchnia: 3521 m² dające duże możliwości zagospodarowania Lokalizacja: spokojna część miejscowości Bogucin Prywatność: druga linia zabudowy ograniczająca ruch i hałas Plan miejscowy: działka objęta MPZP z funkcją mieszkaniową Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia usług Media: prąd i woda dostępne w drodze Otoczenie: tereny zielone, pola oraz niska zabudowa mieszkaniowa Cena: 179 000 zł Cena za m²: 51,00 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz :696 161 863 E-mail: mateusz.oleskiewicz@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lubelski

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogucin

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Wychowania Przedszkolnego w Bogucinie

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  2,2 km

• Park

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Garbowie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Czesławice

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.