Urokliwa działka z warunkami zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1010 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bogumiłów-Kolonia (gmina Sieradz, województwo łódzkie). To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do najważniejszych punktów regionu.Istnieje również możliwość zamiany na mieszkanie 4- pokojowe lub dom w stanie do wprowadzenia bądź drobnego remontu, w Sieradzu i najbliższej okolicy, z dopłatą ze strony sprzedającego działkę.Lokalizacja i otoczenie:- Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia.- ok. 9 km do Sieradza,- ok. 24 km do Zduńskiej Woli.Bliskość miasta zapewnia dostęp do szkół, sklepów, usług, placówek medycznych i komunikacji, natomiast sama działka gwarantuje prywatność, spokój oraz kontakt z naturą.Parametry działki:powierzchnia: 1010 m²,numer działki: 116/3,kształt: zbliżony do trapezuwymiary: około 25 m x 58 m x 16 m x 50 m,teren płaski, dobrze nasłoneczniony,działka w całości ogrodzona solidnym betonowym ogrodzeniem2 bramy wjazdoweRegularny kształt oraz korzystne proporcje działki umożliwiają swobodne zaprojektowanie domu wraz z ogrodem, tarasem czy dodatkowymi zabudowaniami.Możliwości zabudowy:Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To ogromny atut, który znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i daje pewność co do możliwości realizacji budowy.Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje większą elastyczność w dostosowaniu projektu domu do indywidualnych potrzeb (zgodnie z wydanymi WZ).Media i zagospodarowanie terenu:Na działce znajdują się:- studnia, czyli własne ujęcie wody,- przyłącze prądu (3 kW),- garaż o powierzchni około 30 m²,- duża altana, to idealna przestrzeń do relaksu, grillowania i spotkań rodzinnych,- liczne nasadzenia (tuje i krzewy owocowe) zapewniające prywatność oraz estetykę terenu- przyczepa kempingowa w cenie działkiDziałka jest już częściowo zagospodarowana, co pozwala nowemu właścicielowi korzystać z niej od razu, jeszcze przed rozpoczęciem budowy.Dojazd:Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową utwardzoną, zapewniającą komfortowy dostęp przez cały rok.Dlaczego warto?- gotowa pod budowę - wydane warunki zabudowy,- ogrodzona i zagospodarowana,- spokojna, zielona okolica,- dogodna lokalizacja blisko miasta,- istniejące zabudowania (garaż, altana),- dostęp do mediów,- idealna pod dom całoroczny lub inwestycję.To miejsce łączy w sobie wszystko, co najważniejsze, czyli ciszę, przestrzeń, funkcjonalność oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - warto zobaczyć tę działkę na żywo i poczuć jej potencjał.Joanna JezierskaPośrednik Nieruchomości+48796 719 378j.jezierska@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!