Działka lub grunt na sprzedaż - 1 851 m² - Boguszyce, Oleśnica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ, BOGUSZYCE K. OLEŚNICYNa sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 851 m2, położona w miejscowości Boguszyce, gmina Oleśnica.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 2MN), który dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, a jej atutem jest front o długości około 90 metrów, umożliwiający efektywne zagospodarowanie terenu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.Najważniejsze parametry:- powierzchnia działki: 1 851 m2,- teren objęty MPZP symbol 2MN,- zabudowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,- dostęp z drogi gminnej,- media w sąsiedztwie działki,- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,- maksymalna intensywność zabudowy: 0,50,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,- wysokość zabudowy do 9 m.Wstępna analiza urbanistyczna wskazuje potencjał realizacji kameralnego zespołu zabudowy mieszkaniowej składającego się z 4-5 lokali mieszkalnych, przy zachowaniu parametrów wynikających z obowiązującego planu miejscowego.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Oleśnicy (ok. 5,5 km) oraz dogodną komunikację z Wrocławiem poprzez trasę S8, co czyni inwestycję atrakcyjną dla przyszłych nabywców poszukujących alternatywy dla zabudowy miejskiej.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz deweloperów realizujących projekty mieszkaniowe o niewielkiej skali, skierowane do klientów indywidualnych poszukujących domu z ogródkiem w otoczeniu terenów zielonych.Elżbieta Łukasik WGN Wrocław7W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.Ogrodzenie:brak