SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka dla dewelopera z MPZP, blisko S8

Boguszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 5185 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 185 m² (Boguszyce) kosztuje 183 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 155 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Oleśnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka pod zabudowę mieszkaniową , idealna dla dewelopera – 5185 m² z MPZP w miejscowości Boguszyce, koło OleśnicyNajważniejsze atuty: Duża powierzchnia 5185 m², kształt trapezowy,przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową,objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co gwarantuje jasność i bezpieczeństwo inwestycji.Media: W drodze dojazdowej znajdują się niezbędne przyłącza mediów, co znacznie ułatwia realizację przyszłej inwestycji , woda, gaz, prądLokalizacja: Nieruchomość położona w zacisznym miejscu, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury – jednocześnie zapewnia szybki dojazd do drogi S8 oraz dogodną komunikację z Oleśnicą i Wrocławiem.Potencjał inwestycyjny: Regularny, trapezowy kształt działki umożliwia szerokie możliwości zabudowy, zarówno pod domy jednorodzinne, jak i jako atrakcyjna propozycja dla deweloperów.Cena do negocjacji !Masz więcej pytań? Zapraszam do kontaktu a najlepiej umówmy się na prezentację !Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację inwestycji deweloperskiej poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu deweloperskiego/inwestycyjnego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiTomasz Walczak507-007-952Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-03

GminaOleśnica

Pow. działki5 185 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oleśnica

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 948 855 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nexus360 Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.