SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Okazja, działka budowlana_Bojano_UL.wybickiego

Wybickiego, Bojano, pomorskie

Powierzchnia: 2391 m²
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 167; działki 1500–3000 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 2 391 m² (Bojano) kosztuje 267 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 255 zł za m² dla 167 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDZIAŁKA MIESZKANIOWA, USŁUGOWASZYBKA TRANSAKCJAPLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOMOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 DZIAŁKI 1000 m2Działka nr 39/33 o powierzchni 2391 m2, położona jest w miejscowości Bojano przy ulicy Wybickiego, 8 km od obwodnicy Trójmiasta i 2,5 km od Węzła Koleczkowo trasy S 6. Miejscowość jest zlokalizowana w powiecie wejherowskim, gminie Szemud. Sąsiedztwo trasy S 6 zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.Zgodnie z zapisami MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową (16MNU, Uchwała nr LVII/717/2024 Rady Gminy Szemud z dnia 29.04.2024).ZALETY- 2,5 km do Węzła Koleczkowo trasy S 6 oraz 8 km do obwodnicy Trójmiasta- możliwość zabudowy mieszkaniowej lub wybudowania hali magazynowej/produkcyjnej- ściana lasu- szeroki front – ok.38 metrów, długość- ok.66m- kształt zbliżony do prostokąta- przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie- media w drodze- wykonany niezależny, szeroki wjazd z drogi powiatowejPARAMETRY ZABUDOWY- zabudowa wolnostojąca- zabudowa mieszkaniowa lub usługowa- zakaz lokalizacji baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt, obsługą komunikacji w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, z obróbką drewna, metali i kamienia oraz składowaniem odpadów.- maksymalna powierzchnia zabudowy 40%- maksymalna intensywność zabudowy 0,7- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%- maksymalna wysokość zabudowy 10m- możliwość podziału na dwie działki po około 1000 m2WŁASNOŚĆOsoba fizyczna (jeden właściciel)KONTAKTAgnieszka Michalczewska,504 290 454agnieszka@michalczewska.com:504290454

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaSzemud

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 391 m²

Pow. działki2 391 m²

PowiatWejherowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szemud

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
639 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-16
639 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.