Prąd i woda | Objęta MPZP | Płaska | Prostokątna

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Bojano. Miejscowość, która w ostatniej dekadzie zmieniła się nie do poznania. Powstały tysiące nowych domów jak i miejsc pracy. Bezpośrednio granicząca z Gdynią, a wjazd na drogę S6 jest oddalony od działki zaledwie o 3,5km drogą asfaltową. Atrakcyjne ceny w tej niezwykle szybko rozwijającej się miejscowości sprawiają, że jest świetną propozycja dla osób dla których ważny jest sprawny dojazd do Trójmiasta. W ciągu 7 minut jesteśmy w stanie dojechać autem do centrum Chwaszczyna gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową. DZIAŁKA: Działka budowlana 84/1 o pow. 1571m2 o wymiarach ok 35x44m. Jest prostokątna i płaska, dojazd odbywa się drogą utwardzoną-gruntową na zasadach udziału w drodze. Jest objęta miejscowym planem. Uchwała Nr XLIV/386/2002 Karta terenu: 2. Wieś obrębowa Bojano, działka nr 84, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną na rysunku planu symbolem MN. Zasady zagospodarowania: - dojazd z istniejącej drogi gminnej, projektowaną siecią dróg dojazdowych o szer. 8,0 i 10,0 m; - podział na działki indywidualne; - minimalna powierzchnia działki 1000 m²; - maksymalna ilość działek 28; - na pojedynczej działce można wybudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, dopuszcza się możliwość budowy wolnostojących garaży; - powierzchnia zabudowana i utwardzona maks. 20% ogólnej powierzchni działki; - zadrzewić i zakrzewić min. 20% ogólnej powierzchni wydzielonej działki gatunkami zgodnymi z miejscowymi warunkami przyrodniczymi siedliska; - nieprzekraczalna linia zabudowy 20,0 m od krawężnika jezdni drogi gminnej i od linii regulacyjnej drogi, jak na rysunku planu; - parkowanie w obrębie granic własnych działki. Zasady kształtowania zabudowy: - liczba kondygnacji użytkowych 1; - dopuszcza się podpiwniczenie, użytkowe wykorzystanie poddasza; - wysokość od poziomu posadzki parteru do kalenicy maks. 9,0 m; - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 30° do 50°; - architektura bryły budynku dostosowana do otoczenia z nawiązaniem do charakterystycznych form budownictwa regionalnego. Zasady obsługi technicznej: - woda z wodociągu gminnego na warunkach określonych przez gestora sieci; - odprowadzenie ścieków do wiejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, nie dopuszcza się rozwiązań tymczasowych; - odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo w granicach własnych działki; - zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci NN i SN przyłączem kablowym na warunkach określonych przez gestora sieci; - gromadzenie odpadów stałych po segregacji według grup asortymentowych w szczelnych pojemnikach, wywóz przez przedsiębiorstwo specjalistyczne; - ogrzewanie indywidualne z użyciem powszechnie dostępnych nośników energii z zaleceniem użycia oleju opałowego lub gazu. Warunki wynikające z przepisów szczególnych: - obowiązują ograniczenia zawarte w Decyzji Wojewody Gdańskiego z dnia 6 sierpnia 1993 r. znak 0-V-7626/1/93 o ustanowieniu stref ochronnych ujęcia wody; - wymagane jest uzgodnienie projektów realizacyjnych na etapie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i opinia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku; - zachować pas terenu wolny od zabudowy o szer. 10,0 m pod linią elektroenergetyczną; - skrzyżowanie projektowanej drogi dojazdowej z drogą gminną powinno uwzględnić istniejący drzewostan przydrożny. Zapraszamy na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję