DUŻY POTENCJAŁ/AKTUALNY MPZP/SUPER OFERTA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!!!AUTOSTRADA A4 - 8 km - 10 MINUT !!!AKTUALNY MPZP - TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNEJ I MAGAZYNÓW.DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA!!!Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 11,63 ha zlokalizowana w miejscowości Bojszów w gminie Rudziniec, powiat gliwicki, w województwie śląskim .DANE NIERUCHOMOŚCIPrezentowany teren to działka o powierzchni 11,63 hektara1.Część 8,91 ha , klasa gruntu RIII - przeznaczenie w MPZP jako 2P2.Część 2,72 ha , klasa gruntu Br RIIIb - przeznaczenie w MPZP jako SKnPrzeznaczenie terenu w MPZP Podstawowe ustalenia wynikające z planu:Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2-4P ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe : tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów; 2) Przeznaczenie dopuszczalne : tereny zabudowy usługowej, parkingi, garaże, zieleń urządzona.2. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu : - wskaźnik powierzchni zabudowy - do 70%; - intensywność zabudowy - od 0,4 do 1,5; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20%; - Należy zapewnić min. 1 miejsce postojowe na 100m² powierzchni użytkowej zabudowy produkcyjnej lub usługowej, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe;3. W zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków produkcyjnego i usługowego, magazynowego, garażu obowiązują: - wysokość budynku produkcyjnego i usługowego do 20 m; - wysokość całkowita budynku produkcyjnego i usługowego do 20 m; - wysokość budynku magazynowego, garażu do 9 m; - wysokość zabudowy do 25 m; - szerokość elewacji frontowej budynku produkcyjnego i usługowego do 30 m; - Szerokość elewacji frontowej budynku garażu oraz budynku magazynowego do 10 m.Dla terenu oznaczonego symbolem SK- utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy 1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjno-usługowa i inżynierii. 2) Przeznaczenie uzupełniające: - zabudowa mieszkaniowa, - usługi, administracja, - ciągi i urządzenia uzbrojenia terenu. - dojazdy.Na działce znajduje się nieużytkowany budynek produkcyjny o łącznej powierzchni około 1 100 m² w stanie do kapitalnego remontu lub wyburzenia. Ponadto znajduje się hydrofornia (studnia o dużej wydajności) oraz stacja Trafo o mocy 20 kV.Pozostałe istniejące zabudowania przeznaczone do rozbiórki.Zapraszamy Państwa do kontaktu, w którym przedstawiamy szczegóły oferty.CENA: 9 200 000 złŁukasz Dąbrowski48535414255Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.