Duży potencjał/aktualny MPZP/super oferta

Opis

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!AUTOSTRADA A4 - 8 km - 10 MINUT !AKTUALNY MPZP - TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNEJ I MAGAZYNÓW.DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA!Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 11,63 ha zlokalizowana w miejscowości Bojszów w gminie Rudziniec, powiat gliwicki, w województwie śląskim .DANE NIERUCHOMOŚCIPrezentowany teren to działka o powierzchni 11,63 hektara1.Część 8,91 ha , klasa gruntu RIII - przeznaczenie w MPZP jako 2P2.Część 2,72 ha , klasa gruntu Br RIIIb - przeznaczenie w MPZP jako SKnPrzeznaczenie terenu w MPZP Podstawowe ustalenia wynikające z planu:Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2-4P ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe : tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów; 2) Przeznaczenie dopuszczalne : tereny zabudowy usługowej, parkingi, garaże, zieleń urządzona.2. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu : - wskaźnik powierzchni zabudowy - do 70%; - intensywność zabudowy - od 0,4 do 1,5; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20%; - Należy zapewnić min. 1 miejsce postojowe na 100m² powierzchni użytkowej zabudowy produkcyjnej lub usługowej, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe;3. W zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków produkcyjnego i usługowego, magazynowego, garażu obowiązują: - wysokość budynku produkcyjnego i usługowego do 20 m; - wysokość całkowita budynku produkcyjnego i usługowego do 20 m; - wysokość budynku magazynowego, garażu do 9 m; - wysokość zabudowy do 25 m; - szerokość elewacji frontowej budynku produkcyjnego i usługowego do 30 m; - Szerokość elewacji frontowej budynku garażu oraz budynku magazynowego do 10 m.Dla terenu oznaczonego symbolem SK- utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy 1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjno-usługowa i inżynierii. 2) Przeznaczenie uzupełniające: - zabudowa mieszkaniowa, - usługi, administracja, - ciągi i urządzenia uzbrojenia terenu. - dojazdy.Na działce znajduje się nieużytkowany budynek produkcyjny o łącznej powierzchni około 1 100 m² w stanie do kapitalnego remontu lub wyburzenia. Ponadto znajduje się hydrofornia (studnia o dużej wydajności) oraz stacja Trafo o mocy 20 kV.Pozostałe istniejące zabudowania przeznaczone do rozbiórki.Zapraszamy Państwa do kontaktu, w którym przedstawiamy szczegóły oferty.CENA: 9 200 000 złŁukasz Dąbrowski48535414255Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

134,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Rudziniec

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

34 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  9 298 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  POWER HOLDING Sp. z o.o.

  9 298 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. J. Bema

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bojszów Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Taciszów

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczów

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.