Działka budowlana 1000m2 z MPZP

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie zyskasz upragniony spokój bez rezygnacji z miejskich udogodnień?Ta nieruchomość gruntowa o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Boksycka w gminie Kunów, spełni Twoje oczekiwania. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, tuż przy granicy administracyjnej Ostrowca Świętokrzyskiego, co gwarantuje przyszłym właścicielom kameralność, prywatność i całkowitą ucieczkę od codziennego zgiełku.Największym atutem tej przestrzeni jest front o szerokości około 23 metrów, który otwiera przed Tobą drzwi do swobodnego wyboru projektu budowlanego. Bez problemu zmieścisz tutaj rozłożysty dom parterowy a nawet budynek dwulokalowy typu bliźniak. Kształt trapezu z bokami o długości ponad 48 i 37 metrów oferuje bardzo ustawny, prostokątny przód pod samą budowę oraz ukośną tylną granicę, która stwarza genialne możliwości aranżacji intymnej, pełnej zieleni strefy ogrodu. Sam teren jest płaski, czysty i w pełni przygotowany do natychmiastowego wjazdu ekipy budowlanej.Nieruchomość jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Warunki są niezwykle sprzyjające dla inwestorów, ponieważ maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi aż 35 procent, co pozwala na wzniesienie domu o naprawdę dużej powierzchni podstawy. Plan pozwala na budowę do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz zastosowanie dachów dwu- lub wielospadowych o nachyleniu od 35 do 45 stopni.Ogromny komfort oraz redukcję kosztów na początku budowy zapewnia miejska kanalizacja, której sieć znajduje się bezpośrednio przy działce. Oznacza to brak jakichkolwiek wydatków oraz formalności związanych z montażem szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Pozostałe niezbędne media, takie jak prąd i woda, są zlokalizowane przy sąsiednich, zamieszkałych budynkach w odległości zaledwie 35 metrów. Dojazd do posesji odbywa się gminną drogą polną, co na ten moment skutecznie odcina ruch tranzytowy pod oknami. Ponieważ ulica jest już niemal w całości zasiedlona przez sąsiadów, jej utwardzenie stanowi priorytet infrastrukturalny dla gminy, a sama droga asfaltowa przebiega zaledwie 40 metrów od granicy gruntu.Wybierając tę lokalizację, kupujesz grunt w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Położenie na granicy Ostrowca Świętokrzyskiego daje dostęp do szkół, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.Ta działka to pewność udanej lokaty kapitału i dobrego miejsca do życia. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego miejsca na żywo.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja podana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kunów

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

170 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  170 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  170 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Boksycka/01/Starodroże

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boksycka

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Stokrotka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital w Ostrowcu Świętokrzyskim

  2,1 km

• Apteka

  Apteka mgr farm Urban Małgorzata

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.