Usługi / Handel / Hotel / Gastronomia

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować grunt inwestycyjny o powierzchni 15 344 mkw. położony w Bolesławcu przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa "Nila". Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 94 wraz z istniejącym zjazdem. Na terenie prowadzona była budowa hali magazynowej. Dawne PnB wygasło i istnieje możliwość zagospodarowania działki pod nowy projekt.Nieruchomość objęta jest planem miejscowym (oznaczenie G-U4). Przeznaczenie:podstawowe: usługi turystyki i hotelarstwa; usługi ze szczególnym uwzględnieniem handlu i gastronomiirównorzędne: obsługa komunikacji.Nieruchomości znajduje się na zachodnich obrzeżach Bolesławca, w odległości ok. 3,5km od ścisłego centrum miasta. Przez działki przebiega sieć energi elektrycznej, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz sieć teletechniczna. Sieć gazowa w odległości ok. 100 m. Grunt w użytkowaniu wieczystym.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.English description:We are pleased to present an investment property with an area of 15,344 square meters, located in Bolesławiec on Gen. August Emil Fieldorf "Nil" Street. The property has direct access to National Road No. 94 via an existing exit ramp. Construction of a warehouse was underway on the site. The former zoning plan has expired, and the lot is available for development under a new project.The property is covered by the local zoning plan (designation G-U4). Intended use:primary: tourism and hospitality services; services with a particular focus on retail and food servicesecondary: transportation services.The property is located on the western outskirts of Bolesławiec, approximately 3.5 km from the city center. Electricity, water, sanitary and storm sewer systems, and telecommunications lines run through the lots. The gas line is located approximately 100 m away. The land is held under perpetual usufruct.Please feel free to contact us to schedule a tour of the development.Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 150,00 m Długość działki : 105,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : NieMożliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. powierzchnia zabudowy : 35 %Prąd Dostępność : Na działceWoda Dostępność : Na działceKanalizacja sanitarna Dostępność : Na działceKanalizacja deszczowa Dostępność : Na działceGaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 100 mStan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : NieDojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : BrakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bolesławiec

Ta oferta

107 zł/m²

Mediana okolicy

107 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolesławiec I

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr. 3

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr3 im. Armii Krajowej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Nova

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top Medical

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.