Duża działka z obustronnym dojazdem w Boniewie

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna Lokalizacja: Boniewo, gmina Fajsławice, województwo lubelskie Powierzchnia: 10 807 m² Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz tereny upraw polowych Atuty: obustronny dojazd, duża powierzchnia, woda i prąd na działce Cena: 310 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Boniewo, gmina Fajsławice Powierzchnia: 10 807 m² Wymiary: około 28 m x 324 m Kształt: prostokąt Dojazd: do części budowlanej drogą asfaltową, do części rolnej drogą szutrową Media: woda i prąd na działce MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbole MR/RP Przeznaczenie: część budowlana o powierzchni 4 685 m² oraz część rolna o powierzchni 6 122 m² Cena: 310 000 zł Cena za m²: 29,00 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie MR: tereny zabudowy zagrodowej Przeznaczenie RP: obszary upraw polowych wyłączone z zabudowy Możliwość zabudowy: adaptacja, modernizacja i budowa obiektów w granicach siedlisk oraz zabudowy jednorodzinnej Dopuszczenie funkcji: lokalizacja usług i innych funkcji, o ile nie powodują kolizji z zagospodarowaniem Wysokość zabudowy: parter z poddaszem użytkowym Dach: spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dużą działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Boniewo, w gminie Fajsławice, w województwie lubelskim. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego gruntu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem i przejrzystym przeznaczeniem planistycznym. Nieruchomość ma powierzchnię 10 807 m² i składa się z dwóch funkcjonalnych części: budowlanej o powierzchni 4 685 m² oraz rolnej o powierzchni 6 122 m². Część budowlana objęta jest przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową, natomiast pozostały teren stanowią obszary upraw polowych. Dużym atutem oferty jest obustronny dojazd. Do części budowlanej prowadzi komfortowa droga asfaltowa, a do części rolnej wyznaczono dojazd drogą szutrową. Na działce znajdują się woda oraz prąd, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie sprawną komunikację z najbliższymi miejscowościami. W pobliżu przebiega droga krajowa nr 17, dzięki której dojazd do centrum Fajsławic zajmuje około 3 minut. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla klientów indywidualnych planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak i dla rolników chcących powiększyć gospodarstwo. PODSUMOWANIE: Powierzchnia: duży teren o powierzchni 10 807 m². Przeznaczenie: część budowlana oraz część rolna objęte MPZP. Dojazd: dostęp z dwóch stron, w tym asfaltowy dojazd do części budowlanej. Media: woda i prąd dostępne bezpośrednio na działce. Kształt: prostokątny układ ułatwiający zagospodarowanie. Lokalizacja: spokojna okolica w gminie Fajsławice, blisko drogi krajowej nr 17. Potencjał: propozycja pod dom z dużym ogrodem lub powiększenie gospodarstwa. Cena: 310 000 zł Cena za m²: 29,00 zł KONTAKT: Grzegorz Budziński :575 135 437 E-mail: grzegorz.budzinski@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat włocławski

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  310 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  310 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Styczniowych w Fajsławicach

  2,1 km

• Park

  2,3 km

• Apteka

  Szafir

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Trawniki

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piaski Wschód

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.