Działki 3200 m2, 55 m od jeziora Litygajno, Borki

Opis

Na sprzedaż kompleks 4 malowniczych działek budowlanych, położonych w  turystycznej wsi Borki, gmina Świętajno, powiat olecki. Powierzchnia każdej z działek wynosi  ok.  3200 m2. Działki kształtem przypominają prostokąty, usytuowane są jedynie 55 metrów od Jeziora Litygajno. Ukształtowanie terenu lekko pofałdowane – typowe dla Krainy Pojezierza Mazurskiego. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną oraz drogą wewnętrzną. Kompleks znajduje się na obszarze Puszczy Boreckiej i Natury 2000. Usytuowane są pomiędzy dwoma wyjątkowymi jeziorami: Jeziorem Litygajno a Jeziorem Łaźno. To Położenie nieruchomości na terenie Puszczy Boreckiej w obszarze Natura 2000 i sąsiedztwie jezior wpływa na jej niewątpliwą atrakcyjność i gwarantuje ciszę, spokój i czyste, mazurskie powietrze. Działki posiadają uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 7 ML – tereny zabudowy letniskowej. Charakterystyka zasad zagospodarowania przestrzennego 7 ML: - dla każdej istniejącej i wyznaczonej planem działce lokalizuje się jeden obiekt wolnostojący o powierzchni zabudowy do 90 m2, - funkcja gospodarczo – garażowa w połączeniu z podstawową bryłą budynku, - w obrębie każdej działki przeznaczonej pod zainwestowanie min. 70 % powierzchni terenu winno stanowić powierzchnie biologicznie czynną, - wysokość zabudowy 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe, - dachy wysokie dwuspadowe symetryczne o nachyleniu 40 - 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną, - układ kalenicy podstawowej dachu równoległy do przyległych dróg. Media: Wodociąg oraz energia elektryczna przebiegają w granicach kompleksu. Jezioro Litygajno - położone na zachód od Jeziora Łaźno. Długość jeziora na prawie 5 km. Położenie zwierciadła wody znajduje się na wysokości 133 m n.p.m. Maksymalna szerokość jeziora wynosi 640 metrów. Jezioro położone jest w sąsiedztwie Puszczy Boreckiej. Jezioro objęte jest strefą ciszy.  Jezioro Łaźno  położone jest na obrzeżach Puszczy Boreckiej w górnym dorzeczu rzeki Ełk. Łaźno to największy zbiornik w Gminie Świętajno (562 ha), posiada bardzo rozwiniętą linię brzegową z niewielką wyspą. Jezioro jest płytkie, maksymalna głębokość sięga 18 m. Puszcza Borecka - jest największym kompleksem leśnym na Pojezierzu Ełckim, które jest częścią Pojezierza Mazurskiego. Wiele wzniesień Puszczy Boreckiej przekracza wysokość 200 m n.p.m. Najwyższym z nich jest Lipowa Góra (223m n.p.m.).  Atrakcją Puszczy jest żubr - osiedlony w Puszczy Boreckiej w 1956 r., do dziś penetruje cały obszar Puszczy Boreckiej. Ceny ofertowe poszczególnych działek: Działka nr 1 o powierzchni  3130 m2 -  149 000 zł Działka nr 2 o powierzchni  3489 m2 -  169 000 zł Działka nr 3 o powierzchni  3285 m2 -  159 000 zł Działka nr 4 o powierzchni  3143 m2 -  189 000 zł - SPRZEDANA ! Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt – Wojciech Zackiewicz, tel. (użyj formularza kontaktowego) DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.  Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Borki

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.