SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Borne Sulinowo - działka pod budownictwo wielorodz

Poprzeczna, Szczecinecki, Borne Sulinowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 961 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 961 m² (Szczecinecki, Borne Sulinowo) kosztuje 155 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Bohaterów Oflagu II D
850 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Ogrzewanie(nieznane)

Pow. całkowita961 m²

Pow. działki961 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynku(nieznany)

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

ZABUDOWA MIESZKALNA WIELORODZINNEJ - Borne SulinowoDziałka nr 85/6 o pow. 961 m2 znajduje się na rogu ul. Wojska Polskiego i ul. Poprzecznej w Bornem Sulinowie.Doskonałe miejsce na wybudowanie małej kamienicy mieszkalnej lub innej zabudowy wielomieszkalnej lub usługowejPrzeznaczenie terenu o symbolu: 256MW,U - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowejw planie zagospodarowania przestrzennego zapisano między innymi:Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowya) wysokość zabudowy- do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze),b) geometria dachów – pochyłe dwu- lub wielospadowe,.c) nachylenie połaci dachowych –30o -50o,d) powierzchnia zabudowy- maks. 40% powierzchni działki,e) powierzchnia biologicznie czynna- min. 20% powierzchni działki4) Ustalenia komunikacyjne;ustalenia w zakresie infrastruktury techniczneja) dojazd – z ulicy 272KDz, 303KDd,c) prąd – z sieci n/n w przyległych ulicach,d) woda- z sieci w przyległych ulicach,e) kanalizacja- do sieci w przyległych ulicach,f) wody opadowe- do sieci kanalizacji deszczowej w przyległych ulicach,g) gaz – z sieci w przyległych ulicach;5) Ochrona zabytkówa) teren leży w ramach strefy „B” ochrony układu urbanistycznegoMedia:- wodociąg - przebiega przez działkę (woD250) i w przyległej w drodze;- kanalizacja - znajduje się na sąsiedniej działce;- energia - przebiega przy działce w drodze;- gaz - przebiega przy działce w drodze.Borne Sulinowo - jest to niezwykłe miasto położone w lesie nad rozległym i malowniczym Jeziorem Pile o powierzchni ponad 1000 ha i ma wszelkie atrybuty, by stać się unikalnym centrum turystyki i wypoczynku Pojezierza Drawskiego. Atrakcyjności dodaje też specyficzna historia miasta i gminy oraz odbywający się co roku "Międzynarodowy Zlot Pojazdów Militarnych".Odległości:- Szczecinek - ok. 20 km (dobre połączenie ze Szczecinkiem komunikacją BUS),- Czaplinek - ok. 20 km.Kupujący nie płaci prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:– 0% prowizji,– bezpieczeństwo transakcji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.