Borowa: Usługowa ze zjazdem z DW368, 7 min do S8

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Borowa - działka usługowa Przy głównej drodze przelotowej DW 368 - Wrocław - Oleśnica, - z wykonanym zjazdem z drogi 7 min do zjazdu na S8, 25 min do granic Wrocławia - Psie Pole Media: Media: wodociąg - przechodzi przez działkę, linia telekomunikacyjna, prąd - ok. 130 m od granicy działki Możliwość dokupienia 1,2 h terenu UP lub podziału obecnego terenu na działki po 1ha. Stwierdzone źródła gorącej wody, teren płaski, czysty. Teren obecnie w MPZP ma oznaczenie UKS, ale w wyłożeniach do zmian aktualnego MPZP otrzymał kategorię terenu po USŁUGI o następujących parametrach: Planowane MPZP: Us ługi: Zabudowa usługowa do 14 m wysokości. Maks. 50% działki może być zabudowane. Minimum 30% działki musi pozostać biologicznie czynne. Intensywność zabudowy maks. 0,7 Wykluczone są markety wielkopowierzchniowe i obiekty kultu religijnego. Obecnie obowiązujące MPZP : 50 % zabudowy terenu Funkcja wiodąca terenu: usługi związane z obsługą komunikacji; Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym związanym z obsługą ruchu samochodowego; MPZP dla terenu UP - możliwość dokupienia: Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem U/P, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych; 62) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym; 3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej, c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, d) lokalizację komunikacji wewnętrznej; 4) Zasady i standardy urządzania terenu: a) wysokość obiektów usługowych maksymalnie 10 m; b) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50% powierzchni działki. Zapraszam do kontaktu. Zapraszam serdecznie na prezentację.  ​​​​​​​*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.