Działka na sprzedaż: Płocki, Bodzanów, Borowice

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna 6,12 ha | Rezydencja + teren pod restaurację i hotel | Borowice, gm. Bodzanów Cena: 950 000 zł • Działka budowlana z warunkami zabudowy – 3 074 m² – 600 000 zł • Działka leśna objęta MPZP – 5,81 ha – 350 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni 6,12 ha, położony w malowniczej miejscowości Borowice, gmina Bodzanów, powiat płocki. Oferta łączy w sobie dwa niezwykle atrakcyjne grunty: reprezentacyjną działkę z warunkami zabudowy przeznaczoną pod budowę rezydencji oraz rozległy teren inwestycyjny objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod działalność gastronomiczno-hotelową ( powierzchnia objęta MPZP to 1000m2). To propozycja praktycznie bezkonkurencyjna dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem własnego biznesu lub inwestorów planujących stworzenie prestiżowego kompleksu wypoczynkowego. 1. Działka budowlana – 3 074 m² Na działkę zostały wydane prawomocne warunki zabudowy umożliwiające realizację reprezentacyjnego domu jednorodzinnego. Parametry zabudowy • budynek mieszkalny jednorodzinny, • maksymalna powierzchnia zabudowy około 300 m², • szerokość elewacji frontowej około 16 m (±20%), • architektura rezydencjonalna, • dach dwuspadowy o nachyleniu 30°–45°. Działka umożliwia budowę komfortowej rezydencji z dużym ogrodem, basenem, strefą rekreacyjną, garażami czy budynkiem gospodarczym. Media Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: wodociąg, energia elektryczna, gaz, kanalizacja, światłowód. 2. Działka leśna z MPZP – 5,81 ha Bezpośrednio obok znajduje się teren inwestycyjny objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1000m2). Przeznaczenie podstawowe : restauracja, karczma, zajazd, usługi gastronomiczne. Przeznaczenie dopuszczalne: hotel, motel, obiekt noclegowy, usługi związane z obsługą ruchu turystycznego. Parametry zabudowy: zabudowa do 60% terenu inwestycji, minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej, budynek parterowy z poddaszem użytkowym, dach wielospadowy o nachyleniu 25°–40° Połączenie obu nieruchomości daje wiele możliwości realizacji wyjątkowego przedsięwzięcia, między innymi: • eleganckiej rezydencji właściciela z prywatnym ogrodem, • restauracji z częścią hotelową, • butikowego hotelu, • pensjonatu, • kompleksu weselno-konferencyjnego, • ośrodka wypoczynkowego, • obiektu agroturystycznego, • centrum eventowego, • inwestycji premium łączącej funkcję mieszkalną i komercyjną. Najważniejsze atuty • łączna powierzchnia 6,12 ha • wydane warunki zabudowy dla części mieszkalnej • obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części usługowej • wszystkie media przy działce budowlanej • bezpośredni dostęp do drogi gminnej • wyjątkowo spokojna lokalizacja w otoczeniu lasów i terenów zielonych • możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego • idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej To niezwykle rzadka oferta, która pozwala stworzyć prestiżową rezydencję wraz z własnym biznesem gastronomiczno-hotelowym lub zrealizować atrakcyjną inwestycję turystyczną w otoczeniu natury. Cena całego kompleksu: 950 000 zł • Działka budowlana: 600 000 zł • Działka inwestycyjna: 350 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Magdalena Pajor 507 010 173 :507010173

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka