Kaszuby – Lipusz. Działka z WZ 1005 m²

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1005 m², położona w miejscowości Lipusz, w powiecie kościerskim. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co umożliwia sprawniejsze rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Regularny kształt działki o wymiarach około 25 × 41 m daje dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu. Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu lasów i jezior, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia: 1005 m²• Wymiary: około 25 × 41 m• Warunki zabudowy: TAK• Obręb: Lipusz (0003)• Powiat: kościerski• Województwo: pomorskie• Księga wieczysta: stan prawny uregulowany• Dojazd: droga gruntowa, publiczna gminna Nr 184027G• Możliwość zakupu również sąsiedniej działki o powierzchni 1005 m² (łącznie 2010 m²)Media:• Energia elektryczna - wydana zgoda na przyłączenie• Woda - projektowana studnia (wykonana pozytywna opinia hydrogeologiczna)• Odprowadzenie ścieków - projektowany bezodpływowy zbiornik do 10m³• Gaz - nie• Światłowód / Internet - nieWarunki zabudowy:• Rodzaj zabudowy - jednorodzinna• Maksymalna powierzchnia zabudowy - 0,25• Z garażem wbudowanym• Maksymalna wysokość budynku - 8m• Kąt nachylenia dachu - 15°-45°• Szerokość elewacji frontowej - 10m-20m• Powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 0,2Atuty nieruchomości:• Wydane warunki zabudowy• Regularny kształt działki• Kameralne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej• Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych• Świetna lokalizacja pod budowę domu• Możliwość zakupu drugiej sąsiedniej działki• Cicha i spokojna okolicaLokalizacja:Lipusz to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości na Kaszubach, znana z pięknych terenów leśnych, jezior oraz doskonałych warunków do aktywnego wypoczynku. Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, spływy kajakowe rzeką Wdą, lasy pełne grzybów oraz wiele jezior, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku. Zapraszamy do obejrzenia panoramy 360° prezentującej działkę i jej otoczenie-20260709175501-0027-d?utm_source=copied&utm_medium=PCWeb&utm_campaign=share&sp=0W pobliżu znajdują się:• Centrum Lipusza - około 2 km• Sklepy spożywcze (Biedronka, Lewiatan i inne) - około 2 km• Szkoła podstawowa i przedszkole - około 2 km• Stacja PKP Lipusz - około 2 km• Rzeka Wda - około 2 km• Jezioro Lubiszewskie - około 2-3 km• Kościerzyna - około 18 km• Bytów - około 35 km• Gdańsk - około 70 kmDodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek o powierzchni 1005 m² każda. Łączna powierzchnia 2010 m² (0,2010 ha) daje większą swobodę zagospodarowania terenu i pozwala zrealizować bardziej rozbudowany projekt lub stworzyć wyjątkowo przestronną posesję. Połączenie spokojnej lokalizacji, wydanych warunków zabudowy oraz bliskości jezior i lasów sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości na Kaszubach.Przedstawiona propozycja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zespół Artflat dokłada wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Oferujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lipusz

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Artflat Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Artflat Nieruchomości

  100 500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Artflat Nieruchomości

  100 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Lipusz

  2,8 km

• Przedszkole

  Przedszkole Lipusz

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Lipusz

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.