Działka pod zabudowę jednorodzinną 12 000 m2 MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż trzy sąsiadujące ze sobą, bardzo ciche, działki budowlane w Borowinie, tuż pod Konstancinem-Jeziorną, o powierzchni 12 000 m2.Cisza i spokój pozwolą odpocząć mieszkańcom w ogrodzie, pośród dających latem wytchnienie od słońca 100-letnich kasztanów, a także brzóz, świerków czy klonów. Tuż za ogrodzeniem mamy Chojnowski Park Krajobrazowy - czyste powietrze, ćwierkające ptaki, dla amatorów zdrowego stylu życia ścieżki rowerowe i szlaki piesze. Przez Park przepływa malownicza rzeka Mała. Z drugiej strony pełną infrastrukturę handlowo-usługową gwarantuje w odległości 5 kilometrów piękny Konstancin. Dwa kilometry od działki stadnina koni wraz z restauracją oraz elegancki Hotel Borowina. Komfortowy dojazd na działkę zapewnia publiczna, rzadko uczęszczana, asfaltowa droga.Działki są objęte MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), który przewiduje między innymi:- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową- Możliwość podziału na 7 niezależnych działek (minimalna wielkość działek po podziale to 1500 m2)- Powierzchnia biologicznie czynna - 70%- Powierzchnia zabudowy - 30%- Wysokość zabudowy - do 10 m- Maksymalna intensywność zabudowy - 0,2 - co pozwala na budowę domu o powierzchni 300 m2 na działce o powierzchni 1500 m2DZIAŁKI łącznie:- Powierzchnia - 11 995 m2- Komplet mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód- Graniczy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym- Ogrodzona, płaska, sucha- Z drzewami przy granicy działki- Dojazd publiczną drogą asfaltową- Na działce dom i zabudowania gospodarcze- Oczko wodneOKOLICA:- Chojnowski Park Krajobrazowy- Sklep, szkoła podstawowa, przedszkole- Hotel Borowina- Rzeka Mała- Stadnina koniKOMUNIKACJA:- Do Centrum Handlowego Stara Papiernia w Konstancinie-Jeziornej - 6 km- Do centrum Warszawy samochodem 30-40 minut w zależności od pory dnia- Autobusy L14 i L15 do Starej Papierni w Konstancinie, stamtąd autobusy 710 i 251 do metra na KabatachZapraszam serdecznie na prezentację.