SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę jednorodzinną 12 000 m2 MPZP

Topolowa, Borowina, mazowieckie

Powierzchnia: 11 995 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 995 m² (Borowina) kosztuje 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trzy sąsiadujące ze sobą, bardzo ciche, działki budowlane w Borowinie, tuż pod Konstancinem-Jeziorną, o powierzchni 12 000 m2.Cisza i spokój pozwolą odpocząć mieszkańcom w ogrodzie, pośród dających latem wytchnienie od słońca 100-letnich kasztanów, a także brzóz, świerków czy klonów. Tuż za ogrodzeniem mamy Chojnowski Park Krajobrazowy - czyste powietrze, ćwierkające ptaki, dla amatorów zdrowego stylu życia ścieżki rowerowe i szlaki piesze. Przez Park przepływa malownicza rzeka Mała. Z drugiej strony pełną infrastrukturę handlowo-usługową gwarantuje w odległości 5 kilometrów piękny Konstancin. Dwa kilometry od działki stadnina koni wraz z restauracją oraz elegancki Hotel Borowina. Komfortowy dojazd na działkę zapewnia publiczna, rzadko uczęszczana, asfaltowa droga.Działki są objęte MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), który przewiduje między innymi:- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową- Możliwość podziału na 7 niezależnych działek (minimalna wielkość działek po podziale to 1500 m2)- Powierzchnia biologicznie czynna - 70%- Powierzchnia zabudowy - 30%- Wysokość zabudowy - do 10 m- Maksymalna intensywność zabudowy - 0,2 - co pozwala na budowę domu o powierzchni 300 m2 na działce o powierzchni 1500 m2DZIAŁKI łącznie:- Powierzchnia - 11 995 m2- Komplet mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód- Graniczy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym- Ogrodzona, płaska, sucha- Z drzewami przy granicy działki- Dojazd publiczną drogą asfaltową- Na działce dom i zabudowania gospodarcze- Oczko wodneOKOLICA:- Chojnowski Park Krajobrazowy- Sklep, szkoła podstawowa, przedszkole- Hotel Borowina- Rzeka Mała- Stadnina koniKOMUNIKACJA:- Do Centrum Handlowego Stara Papiernia w Konstancinie-Jeziornej - 6 km- Do centrum Warszawy samochodem 30-40 minut w zależności od pory dnia- Autobusy L14 i L15 do Starej Papierni w Konstancinie, stamtąd autobusy 710 i 251 do metra na KabatachZapraszam serdecznie na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki120 m

GminaKonstancin-Jeziorna

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita11 995 m²

Pow. działki11 995 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

Typ działkiMieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 358 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Topowi Agenci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.