SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne działki blisko Zamościa, Borowina

Borowina Sitaniecka, lubelskie

Powierzchnia: 1186 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: +36,3%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 186 m² (Borowina Sitaniecka) kosztuje 164 zł za m² — 36,3% więcej niż mediana 121 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zamość). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trzy wyjątkowe działki położone w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Borowina Sitaniecka (gmina Zamość), bezpośrednio przy trasie Zamość – Skierbieszów (DW843). To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom jednorodzinny lub bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją wzrostu wartości. ]Dostępne warianty i ceny ofertoweIstnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całości. Teren charakteryzuje się regularnym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu, co ułatwia przyszłe prace budowlane.Działka nr 1: Powierzchnia 1186 m² Cena: 195 000 złDziałka nr 2: Powierzchnia 1076 m² Cena: 175 000 złDziałka nr 3: Powierzchnia 742 m² Cena: 125 000 zł Kluczowe odległości i komunikacjaLokalizacja łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Centrum Zamościa (Rynek Wielki): zaledwie 8 km (ok. 12-13 minut jazdy samochodem).Granica miasta Zamość: około 4-5 km, co zapewnia szybki powrót z pracy czy szkoły.Komunikacja publiczna: w pobliżu znajduje się przystanek MZK, co ułatwia dojazd osobom niezmotoryzowanym.Co znajduje się w najbliższej okolicy?Borowina Sitaniecka to wieś otoczona zielenią i nową zabudową jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie (sąsiednie miejscowości Sitaniec-Kolonia, Czołki, Łapiguz) dostępna jest kompletna infrastruktura ułatwiająca codzienne życie: [1, 2]Szkoła podstawowa oraz przedszkole – bezpieczna i krótka droga dla dzieci,Lokalne sklepy spożywczo-przemysłowe i punkty usługowe,Kościół parafialny,Liczne tereny zielone, trasy rowerowe i spacerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. MediaW bliskim sąsiedztwie działek znajdują się media: prąd, gaz oraz sieć światłowodowa, co znacząco obniża koszty przyszłego uzbrojenia nieruchomości. Dlaczego warto?Dobra inwestycja: Ceny gruntów w aglomeracji zamojskiej stale rosną.Elastyczność wyboru: Trzy różne metraże pozwalają dopasować wielkość działki do własnego budżetu i projektu domu.Gotowe do zakupu: Działki posiadają uregulowany stan prawny, bez obciążeń."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-11

GminaZamość

Pow. całkowita1 186 m²

Pow. działki1 186 m²

PowiatZamojski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zamość

Ta oferta: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
195 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
195 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Borowinie Sitanieckiej
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Market Spożywczo-Przemysłowy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Nowosieleccy
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna Collegium Maius
4,8 km
Stacja kolejowa
Zamość Wschód
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
6,4 km