SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny pod magazyn / usługi

Borówno, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 9770 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 770 m² (Borówno) kosztuje 55 zł za m² — 15% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobrcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 9700m2, położona w Aleksandrowie koło Bydgoszczy. Zostały ustalone warunki zabudowy o poniższych parametrach: a) dopuszcza się budowę budynku magazynowo-usługowego z częścią biurowo-socjalną, b) wysokość zabudowy od 4 m do 15 m, c) budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, d) szerokość elewacji frontowej budynku od 10 m do 50 m, e) dach płaski lub jedno, dwu, cztero lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 1,5° do 55°, f) udział powierzchni zabudowy do 7%, g) nadziemna intensywność zabudowy od 0,01 do 0,14, h) intensywność zabudowy do 0,14, i) minimum 20% powierzchni terenu objętego niniejszą decyzją należy zachować w formie biologicznie czynnej, k) należy wyznaczyć minimum dwa miejsca parkingowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: atrakcyjny teren inwestycyjny Kształt działki: nieregularny Wymiary ok. 77/195/25/215 Teren: falisty, nieogrodzony; Media: prąd w drodze, gaz na działce; OKOLICA: tereny mieszkaniowe i usługowe LOKALIZACJA: Odległość od trasy S5 ok 1,5km Dojazd: drogą asfaltową Odległość od Bydgoszczy: ok. 25km, ::LINK DO STRONY -GS-10281

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaDobrcz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 770 m²

Pow. działki9 770 m²

PowiatBydgoski

Szerokość działki77 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobrcz

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kusowo / Osiedlowa
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Olszynki
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Borównie
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
2,4 km
Przedszkole
Punkt Przedszkolny przy Szkole Podstawowej w Strzelcach Górnych
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Rymer Optyk
3,7 km
Stacja kolejowa
Kotomierz
6,2 km