Działka budowlana z mpzp w Borucinie, gm. Stężyca

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1355 mkw. położoną w miejscowości Borucino, gm. Stężyca - objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. O nieruchomości... Działka budowlana przy drodze wojewódzkiej może być atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę własnego domu. Tego typu lokalizacja zapewnia dobry dojazd, co jest istotne dla codziennego funkcjonowania - połączenie z drogą wojewódzką poprzez wewnętrzną drogę gminną. Działka jest położona w pobliżu lasu (ewidencyjnego) i zabudowy mieszkaniowej.  Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie planu 2.6 MN)  Funkcja podstawowa : Zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, funkcja uzupełniająca : Usługi, handel, gastronomia.  Poniżej kilka założeń z planu: - zabudowa wolnostojąca; - wysokość zabudowy mieszkaniowej - maksymalnie 9,0 m; - wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m; - możliwe jest podpiwniczenie budynków; - ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; - budynek główny należy lokalizować kalenicą równolegle do krawędzi drogi; - rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych; - powierzchnia zabudowy : maksymalnie 20%, - zabudowa usługowa zlokalizowana na parterze budynku mieszkalnego lub w samodzielnym budynku wolnostojącym nie przekraczająca 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków.  Uzbrojenie... Sieć energetyczna i wodociągowa znajdują się około 20 metrów od działki (istnieje możliwość przyłączenia się do sieci energetycznej oraz wodociągowej). W okolicy nie ma sieci kanalizacyjnej, więc należy zainstalować zbiornik na nieczystości.  Dojazd do działki odbywa się droga polną - jest to droga gminna i wjazdem połączona jest właśnie z drogą wojewódzką.  Lokalizacja... Działka położona jest na pięknym terenie w pobliżu pól i lasów. Nieruchomość ta bez wątpienia jest warta uwagi, ze względu na niesamowite walory krajobrazowe, otaczające najbliższa okolicę oraz bliskość drogi wojewódzkiej nr 228 łącząca Kartuzy z Bytowem, a także pobliskie jezioro Boruckie - w odległości około 1 km. Tego rodzaju działka jest idealnym miejscem na inwestycje, które łączą usługi z relaksem i wypoczynkiem w pięknym otoczeniu natury, ale może też stanowić ciekawą opcję związaną z usługami - w tak dobrym logistycznie punkcie! Zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stężyca

Ta oferta

108 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości