DZIAŁKA 1217 M2, GAPOWO, GM. STĘŻYCA, MPZP, ASFALT

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper,531-222-726 Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną przy ulicy Rzemieślniczej w miejscowości Gapowo, gmina Stężyca, powiat kartuski. Numer ewidencyjny działki: 293/7Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie gminnej asfaltowej drogi!Powierzchnia działki: 1217 m2Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 27m (front) x 44mWjazd na nieruchomość od strony północnejMedia: prąd, wodociąg, telekomunikacja - w drodze przy działceDojazd asfaltową drogą gminnąNieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 3.1.11.MN/U- funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa- funkcja uzupełniająca: zabudowa usługowa, w tym handel i gastronomiaWARUNKI URBANISTYCZNE:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącab) zabudowa usługowa zlokalizowana na parterze budynku mieszkalnego lub w samodzielnym budynku wolnostojącymc) zabudowa usługowa nie może przekraczać 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynkówd) dopuszcza się budowę budynków pomocniczych jako wolnostojących lub połączonych w zespół z zabudową usługową i mieszkaniowąWSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:a) dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków– maksymalnie 9,0mb) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej – maksymalnie 8,0mc) dopuszcza się podpiwniczenie budynkówd) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60me) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowef) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewnag) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowychh) dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 35 st. - 45 st.i) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwienij) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% pokrycia działki zabudowąk) należy pozostawić przynajmniej 50% powierzchni jako biologicznie czynnejl. dopuszcza się jeden wjazd na działkęBardzo dobra lokalizacja: nieopodal pełna infrastruktura usługowo-handlowa (do centrum Stężycy niespełna 2 km). Piękna, zielona, cicha i spokojna okolica. W pobliżu dwa malownicze jeziora: Raduńskie i Stężyckie. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726