SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealna działka w idealnej cenie

Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 78; działki 3000–10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Działka, 3 000 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 400 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 3000 m², położoną w Borzęcinie Dużym. Nieruchomość ma bardzo poszukiwane, idealne pod inwestycję wymiary 81 m x 36,6 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i projektowe.Działka położona jest przy prywatnej, ślepej drodze, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i poczucie kameralności. Dojazd prowadzi od ul. Trakt Królewski. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo‑wschodniej części zbiegu ulic Spacerowej i Trakt Królewski.Cała okolica dynamicznie się rozwija i jest przeznaczona pod zabudowę willową jednorodzinną, co czyni tę ofertę doskonałą lokatą kapitału na przyszłość.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren znajduje się w obszarze 1MN3 – zabudowa jednorodzinna.Istnieje możliwość zakupu jednej działki o powierzchni 1500 m2, co pozwala stworzyć wyjątkową, indywidualny inwestycję parterową jak i piętrową.[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaStare Babice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Kampinos Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży Trakt Królewski
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy Bogacka Kazimiera
640 m
8 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,8 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
5,9 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
8,6 km