SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | 12a | możliwość usług | media

Borzęcin, małopolskie

Powierzchnia: 1287 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +51,5%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · powiat brzeski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 287 m² (Borzęcin) kosztuje 154 zł za m² — 51,5% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat brzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 198 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1287 mkw położona w miejscowości Borzęcin (gmina Żmigród).Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol MN/3 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.CENA: 198 000 zł ( 153,75 zł/mkw)Sprzedaż nieruchomości objęta jest fakturą VATW ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinna wolnostojącą i bliźniaczą.Jako przeznaczenie dodatkowego dopuszcza się lokalizację:nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nieprzekraczajacej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,dróg wewnętrznych o szerokości minimalnej 5m, dla których obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m liczone od granicy wydzielonej drogi wewnętrznej,Dojazd do działki gminną drogą asfaltową, do której prowadzi bezpośrednio zjazd z drogi powiatowej nr 359. Media: prąd bezpośrednio przy granicy działki, woda oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa w drodze przed działką.Opis lokalizacji:Odległość od Wrocławia - 45 kmOdległość od Trzebnicy - 21 kmOdległość od Żmigrodu - 2,5 kmOdległość od najbliższego węzła drogi S5 - 3,8 kmPołożenie działki w drugiej linii zabudowy sprawia, że stanowi ona bardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego. Istnieje również możliwość połączenia jej z sąsiednią działką, co stwarza atrakcyjne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej z bliskością zamieszkania. Teren zapewnia dostęp do mediów oraz dogodny dojazd w kierunku Wrocławia, a także do pobliskich miejscowości, takich jak Żmigród, Rawicz, Trzebnica czy Leszno.Istnieje możliwość nabycia działki sąsiedniej, co pozwala na uzyskanie nieruchomości o łącznej powierzchni 5495 mkw.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jakub Wycisk785 803 643

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŻmigród

Pow. całkowita1 287 m²

Pow. działki1 287 m²

PowiatTrzebnicki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat brzeski

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
198 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
198 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Park
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Żmigrodzie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Rehabilitacyjny i Opieki Długoterminowej w Żmigrodzie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żmigród
2,6 km
Apteka
Mediqa
2,7 km
Stacja kolejowa
Żmigród
3,5 km