Działka 3700m2 przy trasie gmina Błonie

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 3728 m², położona w miejscowości Bramki (gmina Błonie), bezpośrednio przy trasie Poznańskiej DK 92, łączącej Warszawę z zachodnią częścią Mazowsza. Działka znajduje się przy głównej trasie przelotowej - gwarantuje to świetną widoczność i ekspozycję dla przyszłych inwestycji. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej i możliwości zjazdu ( tylko z prawoskrętu ), nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową. Dojazd do działki drogą wewnętrzną na zasadzie służebności gruntowej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę usługowo-mieszkaniową (UM), który umożliwia szerokie spektrum działalności. Przeznaczenie usługowe obejmuje m.in.: - działalność w zakresie przetwórstwa, budownictwa i transportu - handel detaliczny (do 300 m² powierzchni sprzedażowej), a także handel hurtowy i ekspozycyjny - magazyny, składy, stacje paliw, warsztaty samochodowe, punkty naprawy pojazdów - hotele i restauracje. Dopuszczalna również zabudowa mieszkaniowa - co pozwala na połączenie funkcji usługowej z prywatnym domem Powierzchnia biologicznie czynna min. 20%. Maksymalna wysokość zabudowy do 15m. Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości około 50 metrów od granicy działki. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe. Atutem jest bliskość do centrum Błonia zaledwie 6km. oraz dogodny dojazd do autostrady A2. Teren ten idealnie sprawdzi się pod inwestycję typu: market, lokal usługowy, warsztat, hurtownia, stacja paliw, biura czy hotel - z opcją stworzenia części mieszkalnej. Zapraszam do kontaktu!