SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 1,78 ha | MPZP | 5 km od A2

Ogrodnicza, Bratoszewice, łódzkie

Powierzchnia: 17 799 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +75,5%
Podobne oferty: 55; działki powyżej 10000 m² · Stryków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 17 799 m² (Bratoszewice) kosztuje 140 zł za m² — 75,5% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Stryków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17 799 m² / 1,78 ha, położona w Bratoszewicach, gmina Stryków, przy ulicach Łódzkiej i Ogrodniczej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — oznaczenie 28.54 U/MN.Przeznaczenie w MPZP:teren usług i działalności gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako funkcji uzupełniającej.Najważniejsze parametry:powierzchnia: 17 799 m² / 1,78 ha,cena: 2 491 860 zł,cena za m²: 140 zł/m²,kształt: regularny prostokąt,wymiary: około 256 m x 71 m,front od ul. Ogrodniczej: około 256 m,media: prąd, woda, gaz w ulicy,kanalizacja: przyłącze na działce,dojazd: od strony ul. Łódzkiej i ul. Ogrodniczej,odległość do węzła A2 w Strykowie: około 5 km,odległość do Łodzi: około 20 km.Parametry zabudowy z MPZP:powierzchnia zabudowy: 40%,intensywność zabudowy: 0,5,powierzchnia biologicznie czynna: 30%,wysokość zabudowy usługowej: 10 m,wysokość zabudowy mieszkaniowej: 11 m,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 2000 m²,minimalny front nowo wydzielanej działki: 25 m.Działka daje możliwość realizacji inwestycji usługowej, rzemieślniczej, usługowo-mieszkaniowej, siedziby firmy, obiektu handlowo-usługowego, biurowego lub lekkiej działalności gospodarczej.Szeroki front, regularny kształt i dostęp do dwóch ulic ułatwiają zaplanowanie wjazdów, parkingów, placu manewrowego oraz ewentualne etapowanie inwestycji.Lokalizacja w gminie Stryków, około 5 km od węzła A2 i około 20 km od Łodzi, zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny dla działalności lokalnej i regionalnej.Cena: 2 491 860 złCena za m²: 140 zł/m²Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Jakub Kopa723 940 901e-mail: j.kopa@Damaris Patrzykąt798810736e-mail: d.patrzykat@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-01

Długość działki240 m

GminaStryków

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita17 799 m²

Pow. działki17 799 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki70 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

75,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stryków

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
2 499 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
2 499 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Bratoszewicach
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Helios I
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Strykowie – sklep nr 5 w Bratoszewicach
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Strykowie Zdzieszyńscy Spółka Jawna – filia w Bratoszewicach
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bratoszewice
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Bratoszewice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Północ
2,5 km