SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 1,78 ha | MPZP | 5 km od A2

Bratoszewice, łódzkie

Powierzchnia: 17 799 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +72,1%
Podobne oferty: 48; działki powyżej 10000 m² · Stryków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 17 799 m² (Bratoszewice) kosztuje 140 zł za m² — 72,1% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Stryków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17 799 m² / 1,78 ha, położona w Bratoszewicach, gmina Stryków, przy ulicach Łódzkiej i Ogrodniczej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — oznaczenie 28.54 U/MN. Przeznaczenie w MPZP: teren usług i działalności gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako funkcji uzupełniającej. Najważniejsze parametry:powierzchnia: 17 799 m² / 1,78 ha,cena: 2 491 860 zł,cena za m²: 140 zł/m²,kształt: regularny prostokąt,wymiary: około 256 m x 71 m,front od ul. Ogrodniczej: około 256 m,media: prąd, woda, gaz w ulicy,kanalizacja: przyłącze na działce,dojazd: od strony ul. Łódzkiej i ul. Ogrodniczej,odległość do węzła A2 w Strykowie: około 5 km,odległość do Łodzi: około 20 km. Parametry zabudowy z MPZP:powierzchnia zabudowy: 40%,intensywność zabudowy: 0,5,powierzchnia biologicznie czynna: 30%,wysokość zabudowy usługowej: 10 m,wysokość zabudowy mieszkaniowej: 11 m,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 2000 m²,minimalny front nowo wydzielanej działki: 25 m. Działka daje możliwość realizacji inwestycji usługowej, rzemieślniczej, usługowo-mieszkaniowej, siedziby firmy, obiektu handlowo-usługowego, biurowego lub lekkiej działalności gospodarczej. Szeroki front, regularny kształt i dostęp do dwóch ulic ułatwiają zaplanowanie wjazdów, parkingów, placu manewrowego oraz ewentualne etapowanie inwestycji. Lokalizacja w gminie Stryków, około 5 km od węzła A2 i około 20 km od Łodzi, zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny dla działalności lokalnej i regionalnej. Cena: 2 491 860 zł Cena za m²: 140 zł/m² Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Jakub Kopa tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Damaris Patrzykąt tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stryków

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 441/2, obręb Bratoszewice, gm. Stryków · 102008_5.0003.441/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 24 488 m², a ogłoszenie podaje 17 799 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Bratoszewicach
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Helios I
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Strykowie – sklep nr 5 w Bratoszewicach
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Strykowie Zdzieszyńscy Spółka Jawna – filia w Bratoszewicach
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bratoszewice
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Bratoszewice
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Północ
2,5 km