SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana las jezioro

Broda, pomorskie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −38,6%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Brusy
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 100 m² (Broda) kosztuje 45 zł za m² — 38,6% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brusy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Broda To propozycja dla osób szukających absolutnej prywatności, bliskiego kontaktu z naturą i czystego powietrza w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000 „Bory Tucholskie”. Powierzchnia: 3100 m² Spokojna okolica, niska zabudowa, bezpośrednia bliskość lasów. Nieruchomość posiada aktualną i bezterminową decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym. Dzięki temu nowi nabywcy zyskują otwartą drogę do błyskawicznego rozpoczęcia inwestycji bez konieczności przechodzenia przez formalności urzędowe. Rodzaj zabudowy: Mieszkalna jednorodzinna oraz gospodarcza.Szerokość elewacji frontowej: do 17,5 m dla domu (zapewnia to ogromną swobodę w wyborze wymarzonego projektu).Wysokość zabudowy: do 9,0 m (dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe).Dach: Dwuspadowy o kącie nachylenia 35°-45°.Linia zabudowy: 6,0 m od drogi gminnej. Działka daje dużą swobodę i niezależność w zakresie mediów:Energia elektryczna: przyłącze energetyczne w trakcie realizacji.Woda: Planowane indywidualne ujęcie (własna studnia).Kanalizacja: Planowany szczelny zbiornik bezodpływowy lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.Dojazd: Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi gminnej, co zapewnia bezproblemowy dostęp do drogi publicznej. To niepowtarzalna szansa na stworzenie rozległego, prywatnego siedliska z dala od miejskiego zgiełku. Mogę nabywcy oddać w uzytkowanie,dzierżawe jeszcze kilka, kilkanaście hektarów przylegajacych do działki jak by chciał np.utworzyć stadninę . Oferta bezpośrednia od właściciela. Nie zawszę mogę odebrać,proszę o sms oddzwonię.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brusy

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.