Działka Z wydanymi WZ | Broda | gmina brusy

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wyjątkowa działka w sąsiedztwie Borów TucholskichNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Broda (obręb Huta, gmina Brusy). To idealna propozycja dla osób szukających absolutnej prywatności, bliskiego kontaktu z naturą i czystego powietrza w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000 „Bory Tucholskie”.Podstawowe parametryPowierzchnia: 3098 m²Cena: 170 000 PLNLokalizacja: Spokojna okolica, niska zabudowa, bezpośrednia bliskość lasów.Gotowe dokumenty oszczędzasz czas i pieniądze!Nieruchomość posiada aktualną i bezterminową decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym.Ważna informacja: Ze względu na to, że wydana decyzja WZ obejmuje zabudowę w projektowanym siedlisku rolnym, oferta ta jest w pierwszej kolejności skierowana do osób posiadających status rolnika. Dzięki temu nowi nabywcy zyskują otwartą drogę do błyskawicznego rozpoczęcia inwestycji bez konieczności przechodzenia przez formalności urzędowe.Szczegółowe parametry zabudowy z decyzji:Rodzaj zabudowy: Mieszkalna jednorodzinna oraz gospodarcza.Szerokość elewacji frontowej: do 17,5 m dla domu (zapewnia to ogromną swobodę w wyborze wymarzonego projektu).Wysokość zabudowy: do 9,0 m (dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe).Dach: Dwuspadowy o kącie nachylenia 35°-45°.Linia zabudowy: 6,0 m od drogi gminnej.Media i infrastrukturaDziałka daje dużą swobodę i niezależność w zakresie mediów:Energia elektryczna: przyłącze energetyczne w trakcie realizacji.Woda: Planowane indywidualne ujęcie (własna studnia).Kanalizacja: Planowany szczelny zbiornik bezodpływowy lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.Dojazd: Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi gminnej, co zapewnia bezproblemowy dostęp do drogi publicznej.OFERTA SPECJALNA Przy zakupie oferowanej nieruchomości, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej parceli o powierzchni 3050 m² w bardzo atrakcyjnej, promocyjnej cenie.Decydując się na ten wariant, zyskujesz łącznie ponad ponad 0,6 hektara własnego terenu w sercu natury! To niepowtarzalna szansa na stworzenie rozległego, prywatnego gospodarstwa z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brusy

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  149 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  149 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Brusy

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.