SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana, cicha okolica

Św. Floriana, Brodła, małopolskie

Powierzchnia: 717 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Alwernia
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 717 m² (Brodła) kosztuje 167 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 189 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Alwernia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCHDziałka A na załączonym rzucie, możliwość zakupu sąsiednichPoniżej prezentujemy szczegóły dotyczące możliwości zakupu działki o powierzchni 717 mkw położonej w miejscowości Brodła. Wszystkie media w najbliższym sąsiedztwie, w całości budowlana, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Alwernia - symbol 95MN:§ 10. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami identyfikacyjnymi 01MN-119MN, dla których:1) ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania.2) zakazuje się realizacji infrastruktury telekomunikacyjnej innej niż o nieznacznym oddziaływaniu.3) dopuszcza się realizację:a) obiektów gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich;b) budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m²;c) lokali usługowych w budynkach mieszkalnych;ca) budynków mieszkalnych zawierających do 4 mieszkań, na dz. nr 223/10 położonej w terenach 23MN,d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;e) dojść i dojazdów;f) miejsc postojowych;g) zieleni;h) obiektów małej architektury;i) ciągów pieszych i rowerowych.4) ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%;b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%;c) maksymalna wysokość zabudowy: 11 m;d) geometria dachów:- dla budynków mieszkalnych: dwu lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych (nie dotyczy otwarć i innych drugorzędnych połaci dachu) i kącie ich nachylenia z przedziału 37° - 45°;- dla pozostałych budynków: dwu lub wielospadowe oraz dachy jednospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 25° - 45°.e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 20 m;f) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6;5) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:a) minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem) realizowane na terenie inwestycji;b) dopuszcza się wygospodarowanie 1 miejsca postojowego we wnęce bramy wjazdowej poza pasem jezdni i chodnika.6) ustala się minimalną powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: 700 m².Lokalizacja w miejscowości Brodła zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd do zachodnich granic Krakowa i na przykład na Salwator, w niecałe pół godziny. Również komunikacją zbiorową - do przystanku jest zaledwie 450 metrów. W Brodłach funkcjonuje zespół szkół, kilka sklepów, piekarnia, klub sportowy, a także wyśmienita pierogarnia.Zapraszam serdecznieWojciech Piotrowski

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki29 m

GminaAlwernia

OgrodzenieBrak

Pow. działki717 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Alwernia

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piotrowski Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Piotrowski Nieruchomości
120 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-26
120 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.