Duża działka budowlana blisko jeziora Ostrzyckiego

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna położona zaledwie 140 m od Jeziora Ostrzyckiego — w otoczeniu lasów i malowniczej przyrody Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To idealna przestrzeń na wymarzony dom lub klimatyczne miejsce do wypoczynku przez cały rok. LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Kartuzy, w miejscowości Brodnica Dolna.Malownicze położenie wśród lasów i zieleni nadaje nieruchomości wyjątkowy, kameralny charakter, tworząc idealną przestrzeń do życia i wypoczynku w harmonii z naturą. Odległości:od Kościerzyny - ok. 24km,od Stężycy - ok.12km,od Gdańska - ok. 55km,od Kartuz - ok 12km.NieruchomośćDziałka budowlano - rekreacyjna o powierzchni 4491m2, kształt nieregularny. Ukształtowanie terenu jest mocno nachylone. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Działka ma zapewniony dostęp do drogi gminnej poprzez działki, w których nabywa się służebność. Na działce znajdują się liczne drzewa, które dodają jej uroku.Media: prąd, woda na działce, kanalizacja - 30m od działki.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i jest oznaczona symbolem 1 MNW-ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub rekreacji indywidualnej oraz częściowo symbolem 6 ZN - teren zieleni naturalnej.Parametry zabudowy:maksymalny udział powierzchni zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,minimalna i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - od 0,0 do 0,4,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchni działki budowlanej,dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych - 9,5 m, - budynków letniskowych lub rekreacji indywidualnej-8 m, -garaży i budynków gospodarczych-5 m, - pozostałych obiektów budowlanych-9,5 m,dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 35-50stopni, z dopuszczeniem stosowania dachów naczółkowych, dachów półpłaskich dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 18° do 25stopni, z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości minimalnej 1,0 m i maksymalnej 1,7 mAtutyAtrakcyjne położenie, zaledwie 140m od jednego z najpiękniejszych kaszubskich jezior - jeziora Ostrzyckiego i pięknych lasów, co stanowi nieodpartą okazję do aktywnego wypoczynku i obcowania z przyrodą.Wyjątkowa działka z ogromnym potencjałem, oferująca idealne połączenie możliwości zabudowy z kameralnym, zielonym otoczeniem i niepowtarzalnym klimatem Kaszub.Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej lub atrakcyjnej inwestycji na przyszłość.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Nie czekaj — zadzwoń, zanim ktoś Cię ubiegnie, i stwórz swoje miejsce w otoczeniu jezior, lasów i wyjątkowego kaszubskiego klimatu!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kartuzy

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brodnica Dolna

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzeszna

  3,3 km

• Uczelnia

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  15 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.