SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Wyjątkowa działka z panoramą - ostatnia tego typu

Brodnica, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 234 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 368 m² (Brodnica) kosztuje 234 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 195 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brodnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brodnica

Ta oferta: 234 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Ogrodzeniebrak

Typbudowlana

kanalizacjatak

prądtak

wodatak

Opis

Dzień Dobry, Oferuję wyjątkową nieruchomość, jedną z ostatnich tego typu w Brodnicy, zdjęcia prezentują rzeczywisty widok z działki. Położenie: Działka położona jest na skraju doliny Drwęcy i jest ostatnią płaską nieruchomością, kilka metrów za granicą jest już obniżenie terenu. Wjazd na nieruchomość jest od północy, co w naturalnej konsekwencji sytuuje cześć prywatną właściciela po stronie wschodniej, południowej i zachodniej, w zależności od uznania. Od strony miasta, nieruchomości są już zabudowane, więc nie ma niebezpieczeństwa zasłonięcia panoramy miasta, a z pewnością nie powstanie w najbliższym sąsiedztwie żaden 5 piętrowy blok. Dojazd: Działka ma dobre warunki dojazdu, w kierunku ulicy Olsztyńskiej dojazd jest płaski droga gminną, co zimą może być kluczowe. Bardzo praktycznym jest również dojazd w kierunku ulicy Sikorskiego. Sama nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, zakończonej miejscem do zwracania lub parkowania. Końcowy fragment uliczki dojazdowej można potraktować wręcz jako prywatny dojazd, w każdym razie uliczka kończy się wjazdem na naszą nieruchomość. Media: Na działce jest woda, prąd, kanalizacja. Stan prawny nieruchomości: Działka jest wolna od roszczeń jakichkolwiek osób trzecich lub instytucji, więc transakcja to tylko kwestia wolnego czasu Notariusza. Podsumowanie: Działka jest bardzo ładnie położona, bez słabych punktów. W okolicy są lasy i piękno lokalnej natury, ale i szkoła jak i bliskość infrastruktury miejskiej. Zainteresowanych proszę o telefon lub ofertę, zawsze warto rozmawiać :) Pozdrawiam, Roman

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 19 września 2026

320 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl