Własny staw, Działka 4315 m² z MPZP

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu, gdzie zyskasz bezwzględną prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z naturą? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4315 m², malowniczo położona na skraju miejscowości w gminie Sulechów. To unikalne połączenie gotowej do zabudowy części mieszkaniowej z prywatną, rozległą strefą rekreacyjną. 1. W pełni przygotowana część budowlana – 1248 m²Szybki start: Działka ma regularny, płaski kształt (ok. 30 m x 30 m), co znacząco ułatwia dobór i usytuowanie projektu domu.Oszczędność na start: Teren jest już w całości ogrodzony – eliminuje to jeden z pierwszych dużych wydatków inwestycyjnych.Dojrzała zieleń: Urządzony ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów zapewnia kameralny klimat oraz zieloną oprawę od pierwszego dnia. 2. Prywatna strefa rekreacyjna ze stawem – 3067 m²Własny akwen: Sercem tej strefy jest nowo wykopany staw o powierzchni aż 1000 m², nadający posiadłości prestiżowy i unikalny charakter.Miejsce relaksu: Idealna przestrzeń pod budowę pomostu, klimatycznej altany, miejsca na ognisko czy strefy wypoczynkowej nad wodą.Ostoja natury: Bezpośrednie sąsiedztwo otwartych terenów ściąga dzikie ptactwo (m.in. żurawie) – to spokój i widoki, których nie znajdziesz na klasycznym osiedlu domów jednorodzinnych. Pełne uzbrojenie (Media)Prąd: Bezpośrednio na działce.Woda: Własne ujęcie wody – generuje ogromne oszczędności przy podlewaniu tak dużego ogrodu i utrzymaniu stawu.Kanalizacja: Szambo. Pewność prawna – Miejscowy Plan (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 60% (możliwość budowy obszernego domu parterowego z wielostanowiskowym garażem).Wysokość zabudowy: Do 12 m (pozwala na realizację reprezentacyjnego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym). Lokalizacja zapewnia idealne balans: szybki i wygodny dostęp do infrastruktury Sulechowa oraz bezwzględne wyciszenie i brak sąsiadów tuż przy granicy strefy rekreacyjnej. Zapraszam na prezentację w terenie – unikalną przestrzeń wokół stawu i potencjał tej nieruchomości najlepiej ocenić na żywo! Dominika Giergiczna telefon: (użyj formularza kontaktowego) e-mail:  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brody

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 km

• Stacja kolejowa

  Czerwieńsk

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.