Sprzedam 2 działki 0,5 ha w Broszkowie pod Siedlcami gm.Kotuń

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam dwie atrakcyjne działki inwestycyjne o powierzchni łącznej ok 5000 m2 w miejscowości Broszków pod Siedlcami.Nieruchomość z dużym potencjałem, położona przy drodze asfaltowej, oddalona o ok. 300 m od drogi krajowej nr 2 (Warszawa-Terespol).Media w drodze: woda, prąd.Teren równany, porośnięty trawą.Działki o szerokości około 145 m wzdłuż ulicy, idealnie sprawdzi się tu market spożywczy, baza transportowa, przychodnia, centrum handlowe itp.Ciche i spokojne miejsce, dookoła dużo zieleni. W okolicy znajdziemy: sklep spożywczy, przystanki autobusowe, firmy i zabudowania domowe.W sąsiadującym Kotuniu liczącym ok. 2,5 tys. mieszkańców, oddalonym o ok. 2 km mieszczą się placówki oświatowe (szkoły, przedszkola), stacja PKP, lokale gastronomiczne, kościół, urząd gminy, placówka pocztowa, banki.Do Siedlec szybki i łatwy dojazd ok. 10 km. Możliwość kupna oddzielnie działek w cenach:755/2 o pow. 2 645 m2 - 750 tys. zł755/1 o pow. 2 264 m2 - 720 tys. złGmina Kotuń jest przyjaznym urzędem i miejscem gdzie powstają nowe zabudowania i inwestycje.Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: teren zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol B15UMN - zdjęcie). Plan miejscowy umożliwia realizację budynków usługowych oraz domów jednorodzinnych. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 700 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 30%. Dopuszczalna intensywność zabudowy wynosi od 0,09 do 1,2. Maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m (do 3 kondygnacji) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz 12 m (do 3 kondygnacji) dla budynków usługowych.To bardzo dobra lokalizacja o dużym natężeniu ruchu, nie czekaj z decyzją, taki grunt do rzadkość na rynku lokalnym.Na załączonych zdjęciach przedstawiona wizualizacja z propozycją budynków usługowych.Polecam i zapraszam na prezentacjeCena za jedną działkę: 750 000 zł do negocjacji.:667 672 272DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: innyKanalizacja: brakPrąd: jestGaz: powyżej 100mWoda: w drodzeKształt działki: nieregularnyDługość działki: 40Szerokość działki: 300Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: brakPlan zagospodarowania: takWypis z rejestru gruntów: takAkt nabycia: takTyp działki: budowlanaOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. Firma EDEN oferuje dodatkowo:- Zarządzanie nieruchomościami- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy- Usługi marketingowe, menadżerskie- Bezpłatne doradztwo kredytoweAgencja Nieruchomości EDENŁawki 14A21-400 ŁukówAdres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków667 672 272788 884 323nieruchomoscieden@gmail.comNr licencji zawodowej pośrednika: 17610Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.