Doskonała lokata kapitału

Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 15 722 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 83; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 15 722 m² (Brwinów) kosztuje 200 zł za m² — 20% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona zaledwie 25 km od centrum Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój życia blisko natury z szybkim dojazdem do stolicy.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i terenów przyrodniczych, co zapewnia komfort oraz prywatność przyszłym mieszkańcom.Najważniejsze informacje:Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działkiMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%Część działki znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, gdzie obowiązuje minimum 70% powierzchni biologicznie czynnejMedia: gaz, prąd, woda i kanalizacja znajdują się w drodze przy granicy działki, co ułatwia wykonanie przyłączy. Działka daje możliwość stworzenia komfortowego domu w zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i komunikacji prowadzącej do Warszawy.To świetna propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod zabudowę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki15 722 m²

Pow. użytkowa15 722 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 144 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Zdrowie
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brwinów Graniczna / Rodzinna
12 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
870 m
11 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
5,4 km