Działka lub grunt na sprzedaż - 9 245 m² - Brwinów, Brwinów, ul. Bratnia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.150111, 20.734361 https://maps.app.goo.gl/LoDLRQfupumsAEnw5 Brwinów, ul. Bratnia Numery Ewidencyjne 61 i 62 Media Prąd - na działce Woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 23m x 265m x 40m x 190m x 19m x 73m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 4490 m 2 ) oraz pod tereny usługowo-mieszkaniowe (na powierzchni około 1566 m 2 ): Ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej (symbol MN2): 1. Przeznaczenie terenu: - mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze jako przeznaczenie podstawowe, - nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego (np. gastronomia, drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu) towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone, - warunkiem dopuszczenia usług jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej, 2. Dla nowej zabudowy plan ustala minimalną wielkość nowotworzonych działek - min 900 m 2 ; 3. Plan ustala obowiązek zachowania min 70% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie czynnej; 4. Nieprzekraczalną wysokość zabudowy 11m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku. Ustalenia planu dla zabudowy usługowo-mieszkaniowej (symbol U/MN): 1. Przeznaczenie terenu: - usługi publiczne stopnia podstawowego: kultura, oświata, sport, rekreacja, opieka zdrowotna i społeczna itp. oraz nieuciążliwe administracja, handel, usługi, składy, hurtownie, magazyny, drobna wytwórczość jako przeznaczenie podstawowe, - mieszkalnictwo jednorodzinne jako przeznaczenie podstawowe, 2. Dla nowej zabudowy plan ustala minimalną wielkość nowotworzonych działek: - dla zabudowy usługowej min. 2000 m 2 , - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej min. 900 m 2 , 3. Plan ustala obowiązek zachowania minimalnej powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie czynnej: - dla zabudowy usługowej min. 25%, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej min. 50%, 4. Plan ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku: - dla zabudowy mieszkaniowej - 11m, - dla zabudowy usługowej - 15m. Działki znajdują się w odległości 1,8 km od stacji PKP Brwinów oraz 2,2 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.