SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 7938 m² | MPZP UT | las, rzeka | Borucice

Brzeg, opolskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 7 938 m² (79,38 ara) w miejscowości Borucice, gmina Lubsza, powiat brzeski, woj. opolskie. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, niedaleko rzeki Smortawy i kompleksu stawów. Jest to miejsce idealne zarówno dla osoby szukającej dużego terenu w otoczeniu natury, jak również dla inwestora planującego działalność rekreacyjną lub turystyczną. Borucice położone są w rejonie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego, co daje bardzo dobre warunki do wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania i turystyki weekendowej. Dużym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – teren usług turystycznych 1.14.UT. Według dostępnych informacji możliwa jest tu m.in. realizacja obiektów hotelarskich, pensjonatu, domków wypoczynkowych, zabudowy letniskowej czy projektu typu glamping. Działka ma około 270 m długości, a jej układ daje możliwość ciekawego zagospodarowania dużego, kameralnego terenu. Z jednej strony może powstać część zabudowana, a pozostały teren można przeznaczyć np. na ogród, rekreację, teren zielony, domki wypoczynkowe lub inne funkcje zgodne z MPZP. Dodatkowym atutem jest komunikacja. W dostępnych ofertach dla tej lokalizacji wskazywane są połączenia kolejowe w kierunku Wrocławia i Opola, a także dogodny dojazd w kierunku Brzegu i Namysłowa. W pobliżu znajdują się również lasy, Smortawa oraz stawy. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 7 938 m² / 79,38 ara, działka nr 148/2, miejscowość: Borucice, gm. Lubsza, teren objęty MPZP – 1.14.UT, usługi turystyczne, możliwość stworzenia m.in. domków wypoczynkowych, glampingu, pensjonatu lub obiektu rekreacyjnego, spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody, w pobliżu lasy, rzeka Smortawa i stawy, dobry teren zarówno jako inwestycja, jak i miejsce pod projekt turystyczno-rekreacyjny, dojazd do działki. Cena: 280 000 zł – do negocjacji. Możliwość podziału na mniejsze działki. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.