Działka inwestycyjna 7938 m² | MPZP UT | las, rzeka | Borucice

Opis

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 7 938 m² (79,38 ara) w miejscowości Borucice, gmina Lubsza, powiat brzeski, woj. opolskie. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, niedaleko rzeki Smortawy i kompleksu stawów. Jest to miejsce idealne zarówno dla osoby szukającej dużego terenu w otoczeniu natury, jak również dla inwestora planującego działalność rekreacyjną lub turystyczną. Borucice położone są w rejonie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego, co daje bardzo dobre warunki do wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania i turystyki weekendowej. Dużym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – teren usług turystycznych 1.14.UT. Według dostępnych informacji możliwa jest tu m.in. realizacja obiektów hotelarskich, pensjonatu, domków wypoczynkowych, zabudowy letniskowej czy projektu typu glamping. Działka ma około 270 m długości, a jej układ daje możliwość ciekawego zagospodarowania dużego, kameralnego terenu. Z jednej strony może powstać część zabudowana, a pozostały teren można przeznaczyć np. na ogród, rekreację, teren zielony, domki wypoczynkowe lub inne funkcje zgodne z MPZP. Dodatkowym atutem jest komunikacja. W dostępnych ofertach dla tej lokalizacji wskazywane są połączenia kolejowe w kierunku Wrocławia i Opola, a także dogodny dojazd w kierunku Brzegu i Namysłowa. W pobliżu znajdują się również lasy, Smortawa oraz stawy. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 7 938 m² / 79,38 ara, działka nr 148/2, miejscowość: Borucice, gm. Lubsza, teren objęty MPZP – 1.14.UT, usługi turystyczne, możliwość stworzenia m.in. domków wypoczynkowych, glampingu, pensjonatu lub obiektu rekreacyjnego, spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody, w pobliżu lasy, rzeka Smortawa i stawy, dobry teren zarówno jako inwestycja, jak i miejsce pod projekt turystyczno-rekreacyjny, dojazd do działki. Cena: 280 000 zł – do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.