Twój Następny Projekt Deweloperski Zaczyna Się Tutaj

Opis

Nie kupujesz tylko działki. Przejmujesz potencjał inwestycji, która ma już swój projekt, architekturę i konkretny plan realizacji.Są nieruchomości, na których dopiero trzeba szukać pomysłu. I są takie, które otwierają drzwi do znacznie większego przedsięwzięcia.Ta oferta należy do drugiej kategorii.Przy ul. Traugutta 6 w Brześciu Kujawskim znajduje się nieruchomość inwestycyjna z opracowanym projektem budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przewidzianego dla 36 mieszkań. Dla inwestycji wydano pozwolenie na budowę na wcześniejszych zasadach, a dziennik budowy został rozpoczęty.To propozycja dla inwestora, który chce wejść w projekt o określonej skali, z przygotowaną koncepcją architektoniczną, zaplanowaną strukturą mieszkań i dokumentacją dotyczącą procesu budowlanego.36 mieszkań. Jedna nieruchomość. Wiele możliwości biznesowych.Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 3 248 m², dla której opracowano projekt budynku wielorodzinnego o powierzchni użytkowej 2 148,52 m².Projekt przewiduje czterokondygnacyjny budynek z kondygnacją techniczną na dachu oraz zróżnicowaną strukturę lokali:4 mieszkania jednopokojowe24 mieszkania dwupokojowe8 mieszkań trzypokojowychŁącznie: 36 lokali mieszkalnych.W projekcie przewidziano również windę osobową oraz 43 miejsca parkingowe, co stanowi istotny atut planowanego przedsięwzięcia.Zróżnicowane układy mieszkań pozwalają rozważyć różne strategie komercjalizacji: sprzedaż lokali, budowę portfela mieszkań na wynajem lub połączenie obu modeli — w zależności od przyjętej strategii biznesowej i analizy lokalnego rynku.Największa wartość? Nie zaczynasz od zera.W inwestycjach deweloperskich liczy się nie tylko lokalizacja i powierzchnia gruntu. Znaczenie mają również czas, dokumentacja oraz stopień przygotowania przedsięwzięcia.W tym przypadku opracowano projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Inwestycja posiada pozwolenie na budowę wydane na wcześniejszych zasadach, a dziennik budowy został rozpoczęty.Dla nowego właściciela oznacza to możliwość przeanalizowania przejęcia przedsięwzięcia z określoną koncepcją, parametrami budynku i zaplanowaną strukturą mieszkań — zamiast rozpoczynania prac od poszukiwania podstawowego rozwiązania architektonicznego.Dalsze prowadzenie inwestycji będzie wymagało weryfikacji aktualnego statusu pozwolenia, dokumentacji i dziennika budowy oraz dopełnienia formalności związanych ze zmianą inwestora, stosownie do obowiązujących przepisów.To Ty decydujesz, jak wykorzystasz potencjał tej inwestycji.Możesz potraktować ją jako projekt do realizacji i sprzedaży mieszkań. Możesz przeanalizować model długoterminowego wynajmu. Możesz również wykorzystać istniejące opracowanie jako punkt wyjścia do własnej strategii biznesowej, z uwzględnieniem obowiązujących uwarunkowań formalnych i ekonomicznych.Kupujesz grunt z konkretnym pomysłem na jego wykorzystanie, a nie nieruchomość, dla której dopiero trzeba szukać kierunku rozwoju.Parametry, które mają znaczenieLokalizacja: Brześć Kujawski, ul. Traugutta 6Powierzchnia działki: 3 248 m²Projektowany budynek: mieszkalny wielorodzinnyLiczba mieszkań: 36Powierzchnia użytkowa budynku: 2 148,52 m²Powierzchnia zabudowy: 663,86 m²Wysokość budynku: 13,54 mWymiary budynku: ok. 43,54 × 14,74 mKubatura: 8 624,53 m³Parkingi: 43 miejsca przewidziane w projekcieUdogodnienia: winda osobowaDokumentacja: projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlanyEtap przygotowania: wydane pozwolenie na budowę, rozpoczęty dziennik budowyOFERTA DLA INWESTORA, KTÓRY PATRZY DALEJ NIŻ NA SAM GRUNTJeżeli poszukujesz nieruchomości pod przedsięwzięcie deweloperskie i cenisz możliwość przejęcia projektu z opracowaną dokumentacją oraz określonym programem mieszkaniowym, warto przyjrzeć się tej ofercie.Traugutta 6 w Brześciu Kujawskim — tutaj pomysł na inwestycję ma już konkretny kształt.Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty, dokumentacji projektowej oraz warunków sprzedaży.Cena nieruchomości: 1 620 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości