SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

REZERWACJA Idealne miejsce na Twój nowy biznes

Brzezie K. Sulechowa, lubuskie

Powierzchnia: 4900 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Działka, 4 900 m² (Brzezie K. Sulechowa) kosztuje 55 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 269 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJAStrategiczny Grunt 4900 m² | Sulechów/Brzezie | Bezpośrednio przy S3 i ToppointZlokalizuj swój biznes w nowym sercu logistycznym regionu. Działka nr 157/1 w Brzeziu to teren stworzony pod halę, magazyn lub usługi, gdzie skala sąsiednich inwestycji gwarantuje wzrost wartości kapitału.Dla inwestora liczy się czas i lokalizacja. Oferowana nieruchomość o powierzchni 4900 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej inwestycji giganta branży – firmy Toppoint. To jasny sygnał rynkowy: to miejsce jest optymalne dla dużego biznesu.Kluczowe przewagi dla Twojego biznesu:Logistyczny punkt zwrotny: Tylko 3,5 km do węzła drogi ekspresowej S3. To zaledwie kilka minut dla transportu ciężkiego, by znaleźć się na głównej arterii łączącej północ z południem Polski.Doskonałe parametry zabudowy: Zgodnie z MPZP (Przemysł i Usługi), działka oferuje aż 2940 m² powierzchni użytkowej.Geometria pod projektowanie: Szerokość 41 m i długość 140 m pozwalają na swobodne zaplanowanie hali wraz z placem manewrowym dla pojazdów typu TIR.Minimalizacja kosztów początkowych: Teren jest płaski i suchy. Brak konieczności niwelacji terenu czy skomplikowanych prac drenażowych to realna oszczędność na starcie budowy.Cena poniżej średniej rynkowej: Stawka 54,90 zł/m² przy tak bliskim dostępie do S3 i sąsiedztwie dużych zakładów to okazja, która szybko zniknie z rynku.Specyfikacja techniczna:Nr działki: 157/1, obręb Brzezie (k. Sulechowa).Wymiary: 41 m x 140 m (kształt zbliżony do prostokąta).Media: Prąd dostępny w drodze. W kwestii pozostałych przyłączy (woda/kanalizacja) – teren rozwojowy, wymagający wystąpienia o warunki techniczne do gestorów sieci (co pozwala na dopasowanie mocy przyłączy pod konkretny profil działalności).LOKALIZACJA: Brzezie / Sulechów To obecnie jedna z najbardziej pożądanych stref przemysłowych wzdłuż S3. Obecność Toppoint oraz innych liderów rynku w promieniu kilku kilometrów tworzy naturalny ekosystem biznesowy, ułatwia rekrutację kadry oraz współpracę z podwykonawcami.Zainwestuj, zanim ceny w tej strefie zostaną wyrównane do stawek miejskich. Gruntów o takim kształcie i w takiej odległości od węzła S3 ubywa z każdym miesiącem.Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji potencjału tej działki!Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację:Dominik Więcek:601 390 033 e-mail: d.wiecek@Dominika Giergiczna:531 013 288 e-mail: d.giergiczna@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-04-22

Długość działki140 m

GminaSulechów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 900 m²

Pow. działki4 900 m²

PowiatZielonogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
269 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
269 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Żołnierzy Niezłomnych
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mili
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Kusocińskiego
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Melissa
8 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Zamiejscowy w Sulechowie
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sulechowie
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulechów
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sulechów
2 km