SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

DZIAŁKI Z WZ + STREFA SJ, Brzezinki kolo Wrocławia | 854–1142 m² | 210 zł/m² do negocjacji

Brzezinki, dolnośląskie

Powierzchnia: 854 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 38; działki 500–1000 m² · Jelcz-Laskowice
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 854 m² (Brzezinki) kosztuje 210 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 191 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jelcz-Laskowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjne działki z wydanymi warunkami zabudowy – dobra lokalizacja i potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż 4 atrakcyjne działki położone w miejscowości Brzezinki, gmina Jelcz-Laskowice, powiat oławski. Jeżeli szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu lub gruntu o interesującym potencjale inwestycyjnym, ta oferta jest warta uwagi! Działki posiadają wydane warunki zabudowy na budowę dużych domów jednorodzinnych. Dodatkowym atutem jest ich oznaczenie w planie ogólnym gminy jako SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. DUŻY ATUT INWESTYCYJNY – WZ + STREFA SJ W obliczu zmian w przepisach dotyczących planowania przestrzennego warto zwrócić uwagę na grunty posiadające korzystne uwarunkowania planistyczne. Oferowane działki: * Posiadają wydane warunki zabudowy na domy jednorodzinne. * Znajdują się w strefie SJ w planie ogólnym gminy. * Mają dostęp do drogi publicznej. * Posiadają skrzynki energetyczne przy działkach. Nowe zasady planowania przestrzennego mogą ograniczyć możliwość uzyskiwania nowych warunków zabudowy dla części gruntów. Dlatego połączenie wydanych WZ i oznaczenia SJ stanowi istotny atut tej oferty. DOSTĘPNE DZIAŁKI I CENY Cena wyjściowa: 210 zł/m² – DO NEGOCJACJI! * Działka nr 16/4 – 854 m² – 179 340 zł * Działka nr 16/5 – 1142 m² – 239 820 zł * Działka nr 16/7 – 999 m² – 209 790 zł * Działka nr 16/8 – 1085 m² – 227 850 zł Istnieje możliwość negocjacji ceny! MEDIA I DOJAZD * Prąd – skrzynki energetyczne przy działkach. * Woda – realizacja w toku. * Kanalizacja – ujęta w planach gminy. * Dojazd – droga publiczna. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Działki położone są w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej (Lazurowa Riviera). W pobliżu znajdują się: * Zbiorniki wodne i tereny rekreacyjne. * Stajnia i ujeżdżalnia. * Kort tenisowy. * Boisko wielofunkcyjne. Przybliżone czasy dojazdu: * Jelcz-Laskowice – 5 minut. * Oleśnica – 15 minut. * Oława – 20 minut. * Granica Wrocławia – około 20 minut. DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do większych miast. Wydane WZ, strefa SJ, dostęp do drogi publicznej i atrakcyjna lokalizacja to atuty, które wyróżniają tę ofertę. Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników! Rozważę również ciekawą propozycję zamiany. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły dotyczące poszczególnych działek.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 500–1000 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.