SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Warunki zabudowy, prąd, woda

Leśna, Brzezinki, dolnośląskie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 22; działki 3000–10000 m² · Jelcz-Laskowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 000 m² (Brzezinki) kosztuje 99 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 123 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jelcz-Laskowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 4000 m² - Brzezinki | Brzezinki, gm. Jelcz-Laskowice | Media przy działce | WZ | Las w pobliżu |Na sprzedaż duża, malowniczo położona działka budowlana o powierzchni 4000 m², zlokalizowana w spokojnej miejscowości Brzezinki (gmina Jelcz-Laskowice). Działka znajduje się w otulinie lasów, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni w bliskości natury, ale z szybkim dostępem do miasta.Numer ewidencyjny działki: 48/51Media:Prąd – bezpośrednio przy granicy działkiWoda – w drodze przy działceWarunki zabudowy (WZ): Działka posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Główne parametry zabudowy: Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinnaSzerokość elewacji frontowej: 6–7 metrówWskaźnik powierzchni zabudowy: 5%Dach: dwuspadowy, nachylenie 30°–45. Wysokość budynku: 6,5–8,5 metraOtoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – cisza, czyste powietrze, idealne miejsce do spacerów i odpoczynkuKompleks Lazurowa Riviera – dostęp do zbiornika wodnego.W okolicy znajdują się również leśne jeziorka i ścieżki rowerowe – doskonałe miejsce do rekreacji przez cały rokSpokojna, zielona okolica – idealna zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i wypoczynkowegoDlaczego warto?Gotowa WZ – możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycjiCiche, zielone miejsce – idealne dla rodzin, par i osób szukających wyciszeniaMedia w drodze – minimalne nakłady na uzbrojenieBliskość terenów rekreacyjnych i kąpieliskDobry dojazd do Jelcza-Laskowic, Oławy, WrocławiaZainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji.Gajewczyk_Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaJelcz-Laskowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 000 m²

Pow. działki4 000 m²

PowiatOławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 396 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 317 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gajewczyk_Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.