SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

0,99 ha Brzeźnica Bychawska | Wniosek o WZ

Brzeźnica Bychawska-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 9900 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Niedźwiada
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Działka, 9 900 m² (Brzeźnica Bychawska-Kolonia) kosztuje 17 zł za m² — 8% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Niedźwiada). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 170 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,99 ha (9900 m²), położona w miejscowości Brzeźnica Bychawska-Kolonia, gmina Niedźwiada. To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.Kluczowe informacje:Powierzchnia: 0,99 ha – doskonały areał pod dużą posiadłość lub jako lokata kapitału.Status formalny: W Urzędzie Gminy został już złożony wniosek o wydanie Warunków Zabudowy (WZ), co znacznie przyspiesza proces przyszłej inwestycji.Stan prawny: Uregulowany, Księga Wieczysta bez obciążeń. Działka o powierzchni poniżej 1 ha pozwala na łatwiejszą procedurę sprzedaży.Wyjątkowa lokalizacja i okolica:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części regionu, która dynamicznie się rozwija:Bliskość Lubartowa: Zaledwie kilka minut jazdy dzieli działkę od Lubartowa, co zapewnia szybki dostęp do szkół, sklepów, urzędów i pełnej infrastruktury miejskiej.Komunikacja: Dogodny dojazd do drogi krajowej, co pozwala na sprawny transport w kierunku Lublina.Otoczenie: Cicha i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób ceniących czyste powietrze i spokój."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiedźwiada

Pow. działki9 900 m²

PowiatLubartowski

Typ działkiROLNA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niedźwiada

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
170 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
170 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
170 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Brzeźnica Bychawska
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Powstania Warszawskiego w Brzeźnicy Bychawskiej
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Niedźwiada
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kock Południe
20,1 km